우방아이유쉘2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

우방아이유쉘2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zosar?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우방아이유쉘2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우방아이유쉘2차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(예천군 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우방아이유쉘2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

우방아이유쉘2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호명초등학교, 경북일고등학교가 있습니다.

호명읍 우방아이유쉘2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우방아이유쉘2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

도청이전신도시 건설
0m
B
공사

신도시주차타워
252m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우방아이유쉘2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
호명초
경북 상위 34%
14분 / 0.7km
2km 안에 중학교가 없어요
C
경북일고
경북 상위 91%
서울대 2
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경북일고등학교 서울대 2	C 상위 91%	0.2km
호명초등학교	A 상위 34%	14분 / 0.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

45점

매우유의

생활

54점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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우방아이유쉘2차 한눈에 보기

우방아이유쉘2차는 호명읍에 위치한 356세대 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.

우방아이유쉘2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,400만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

우방아이유쉘2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 고운어린이집 (50m), 꿈터우방어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트맨연구소제일차 (116m), 메가MGC커피 경북도청신도시점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아이유쉘2차 (127m), 우방아이유쉘센트럴 (140m)이 있습니다.

우방아이유쉘2차 단지 정보

세대수: 356세대
입주: 2016.03 (11년차)
층수: 12~18층
용적률: 160%
건폐율: 22%
주차: 450대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우방산업주식회사,주식회사우방
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 4,441만	2억 619만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	7층	2억 3,400만
2026.09.20	—	17층	2억 4,300만
2026.07.13	—	3층	2억 1,500만
2026.07.04	201동	3층	2억 2,900만
2026.07.03	201동	5층	2억 4,500만
2026.05.30	201동	12층	2억 4,850만
2026.04.05	202동	4층	2억 2,500만
2026.03.27	206동	7층	2억 3,700만
2026.03.26	204동	12층	2억 8,700만
2026.02.12	205동	8층	2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 22건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (예천군 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 82세대	남동향	26.07.04 33평 3층 2억 2,900만
202동	18층 · 86세대	—	26.04.05 33평 4층 2억 2,500만
203동	12층 · 46세대	—	26.01.10 33평 2층 2억 3,300만
204동	14층 · 50세대	남동향	26.03.26 33평 12층 2억 8,700만
205동	13층 · 48세대	남동향	26.02.12 33평 8층 2억 4,700만
206동	12층 · 44세대	남동향	26.03.27 33평 7층 2억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호명초등학교	721m	경북 상위 34%
경북일고등학교	248m	경북 상위 91% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

중심상귄 가깝고 초중고 도보로 통학 가능한 곳입니다. 도청신도시에서 아직 저평가 된 아파트 중 한곳이라고 생각됩니다. 위치도 좋고 공원도 가깝고 신도시라 깨끗하고 수납공간 및 공간 활용이 잘된 곳입니다.
날다월세 · 2022.06
조용하고 쾌적한 정말 살기 좋은 아파트
조이다 · 2022.04

자주 묻는 질문

우방아이유쉘2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우방아이유쉘2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,400만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
우방아이유쉘2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 우방아이유쉘2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zosar?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우방아이유쉘2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우방아이유쉘2차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(예천군 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우방아이유쉘2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
우방아이유쉘2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우방아이유쉘2차는 호명읍에 위치한 356세대 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.
우방아이유쉘2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호명초등학교, 경북일고등학교가 있습니다.
우방아이유쉘2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고운어린이집 (50m), 꿈터우방어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트맨연구소제일차 (116m), 메가MGC커피 경북도청신도시점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아이유쉘2차 (127m), 우방아이유쉘센트럴 (140m)이 있습니다.

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