도램10단지호반베르디움어반시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도램10단지호반베르디움어반시티에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도램10단지호반베르디움어반시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2.9억입니다.

도램10단지호반베르디움어반시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도담초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

도담동 도램10단지호반베르디움어반시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도램10단지호반베르디움어반시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도램10단지호반베르디움어반시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
도담초
세종 상위 48%
2분 / 0.1km
S
양지중
세종 상위 15%
0.8km
S
양지고
세종 상위 21%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도담초등학교	A 상위 48%	2분 / 0.1km
도담고등학교	B 상위 68%	0.3km
도담중학교	C 상위 78%	0.4km
늘봄초등학교	B 상위 58%	12분 / 0.6km
양지중학교	S 상위 15%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
120m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT도담동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

도담동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

도담동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

도담동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

도담동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

세종 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

도램10단지호반베르디움어반시티 한눈에 보기

도램10단지호반베르디움어반시티는 도담동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

도램10단지호반베르디움어반시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.09.27 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(15층)입니다.

도램10단지호반베르디움어반시티 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~7.3억, 중층(10~18층) 6.8억~7.6억, 고층(19~28층) 7억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도램10단지호반베르디움어반시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 도램마을8.10단지 (109m), 도램마을8.10단지 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담유치원 (118m), 도담초등학교 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담커피 세종도담점 (123m), 엑스트라커피 세종도담점 (123m)이 있습니다.

도램10단지호반베르디움어반시티 단지 정보

세대수: 678세대
입주: 2014.11 (13년차)
층수: 14~30층
용적률: 167%
건폐율: 15%
주차: 858대 (세대당 1.26대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)호반건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 8,553만	2억 9,567만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	15층	6억 8,500만
2026.09.12	—	14층	7억 2,000만
2026.09.12	—	20층	7억 2,000만
2026.09.12	—	4층	6억 9,000만
2026.09.09	—	16층	5억 1,000만
2026.08.24	—	20층	7억 2,000만
2026.06.26	1003동	23층	7억 2,000만
2026.05.09	1008동	14층	7억 2,000만
2026.04.13	1003동	3층	5억직거래
2026.04.11	1007동	5층	7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 45건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 4,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1007동
선호 층 17~26층
향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	15층 · 56세대	남향	26.02.08 33평 4층 7억 500만
1002동	21층 · 69세대	남동향	26.09.12 33평 14층 7억 2,000만(동 추정)
1003동	23층 · 71세대	남동향	26.09.12 33평 4층 6억 9,000만(동 추정)
1004동	17층 · 61세대	—	26.02.22 33평 15층 7억 1,500만
1005동	21층 · 62세대	남서향	25.10.25 33평 5층 7억 1,000만
1006동	27층 · 77세대	남향	26.04.11 33평 7층 6억 9,000만
1007동로열	30층 · 60세대	남향	26.04.11 33평 5층 7억 2,000만
1008동	30층 · 60세대	남향	26.05.09 33평 14층 7억 2,000만
1009동	28층 · 81세대	남동향	26.01.18 33평 8층 6억 9,000만
1010동	28층 · 81세대	남향	26.02.21 33평 21층 7억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도담초등학교	122m	세종 상위 48%
늘봄초등학교	611m	세종 상위 58%
도담중학교	436m	세종 상위 78%
양지중학교	769m	세종 상위 15%
도담고등학교	338m	세종 상위 68%
양지고등학교	776m	세종 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리가 잘 되어요. 학군이 좋아요. 학원이 가까워요.
LSK07 · 2025.08
세종 어디든 마찬가지긴 하지만 BRT 가깝고 가족들이랑 걸어나가 외식할만한 곳 많고 초등학교 품고 있어서 만족해요
노석호 · 2022.10
청사, BRT, 상권 , 학원가, 공원, 학교 다 가깝고 좋습니다~
든든한사령탑 · 2022.10
살아보고 불편한 점 위주로 말씀드리겠습니다. 1. 층간 소음이 너무 심해서 다자녀분들은 매수나 전세 구하실 때 신중하게 생각해보시기 바랍니다. 밑에 집에 천사같은 이웃이 살고있지않는 이상 수차례 항의전화는 각오하셔야 합니다. 2. 관리비가 생각보다 많이 나옵니다. 사용량에 따라 나오는 전기 상하수도 온수요금 외에 기본 관리비가 주변 단지 대비 높습니다. 관리사무소는 친절하긴한데 폐기물이나 대형 쓰레기 처리방법이 까다롭습니다. 3. 주차공간이 그리 넉넉하지 못합니다. 퇴근이 좀 늦으면 주차공간을 찾아 빙빙 돌아야하는 일이 잦은 편입니…
세종의현인 · 2022.05

자주 묻는 질문

도램10단지호반베르디움어반시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도램10단지호반베르디움어반시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.09.27 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(15층)입니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 도램10단지호반베르디움어반시티 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~7.3억, 중층(10~18층) 6.8억~7.6억, 고층(19~28층) 7억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zbtvg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 33평 보유세는 얼마인가요?: 도램10단지호반베르디움어반시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 도램10단지호반베르디움어반시티에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2.9억입니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도램10단지호반베르디움어반시티는 도담동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도담초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
도램10단지호반베르디움어반시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 도램마을8.10단지 (109m), 도램마을8.10단지 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 도담유치원 (118m), 도담초등학교 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담커피 세종도담점 (123m), 엑스트라커피 세종도담점 (123m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기