도담동 도램20단지한양수자인에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
도램20단지한양수자인에듀파크는 도담동에 위치한 718세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.4억입니다.
인근 학군으로는 양지초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 167%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 새샛별어린이집 (18m), 양지음악학원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 도램마을20단지 (99m), 도램마을20단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 세종도담점 (108m), 엠그로브 (154m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
행정도시 한복판의 2014년식
오를 이유 3
1행정중심 복합도시 안의 도담동
단지 자리가 곧 행정중심 복합도시 반경 0m. 세종S-BRT 정차 생활권 413m 안에 놓임.
행정중심 복합도시 0m세종S-BRT 413m
232평이 끌고 가는 거래 체력
32평 2025년 36건, 2026년 9건으로 손바뀜이 이어짐. 최고가는 7.95억.
32평 최고 7.95억32평 2025년 36건
32014년식 저밀 718세대
용적률 167%에 10개 동 718세대. 세대당 주차 1.21대로 주차 스트레스가 없음.
용적률 167%세대당 주차 1.21대
남은 숙제 3
133평은 아직 얇은 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
S-BRT 노선 완성
행정중심도시 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2014
다음 이벤트 · S-BRT 노선 완성간선급행버스 축이 완성되면 413m 정차 생활권의 시간 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
S-BRT 축 위에 놓인 행정도시 중심 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도램20단지한양수자인에듀파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A양지초세종 상위 45%6분 / 0.3km
C도담중세종 상위 78%0.2km
S양지고세종 상위 21%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)413m
환경거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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