칠원동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.

칠원동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 칠원초등학교가 있습니다.

칠원읍 칠원동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠원동성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

칠원동성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
칠원초
경남 상위 44%
16분 / 0.8km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
칠원초등학교	A 상위 44%	16분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

42점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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칠원동성 한눈에 보기

칠원동성은 칠원읍에 위치한 450세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

칠원동성 23평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.08.05 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6,800만(2층)입니다.

칠원동성 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6천~7.1천, 중층(6~10층) 7.2천, 고층(11~15층) 7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠원동성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동성아파트입구 (260m), 동성아파트입구 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈스쿨자연어린이집 (484m), LH열린세상어린이집 (739m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤의원 (658m), 메가MGC커피 칠원점 (760m)이 있습니다.

칠원동성 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 10~15층
용적률: 132%
건폐율: 12%
주차: 395대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동성종합건설(주)
평형: 23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6,717만	5,842만
31평	1억 488만	7,894만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	103동	7층	6,300만
2026.06.25	101동	1층	6,300만
2026.05.29	103동	1층	6,700만
2026.05.20	102동	9층	6,700만
2026.05.14	102동	1층	5,500만직거래
2026.05.14	102동	1층	5,500만직거래
2026.03.25	102동	3층	8,100만
2026.02.18	103동	3층	6,750만직거래
2026.02.12	102동	7층	6,700만
2026.02.03	103동	6층	7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 4건 · 최저 6,800만 · 중간 6,800만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (함안군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 6~13층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 98세대	—	26.06.25 23평 1층 6,300만
102동	13층 · 52세대	남서향	26.05.20 23평 9층 6,700만
103동	15층 · 90세대	동향	26.08.05 23평 7층 6,300만
104동	15층 · 60세대	남향	25.12.19 31평 6층 1억 500만
105동	15층 · 30세대	동향	26.06.12 31평 2층 9,500만
106동	15층 · 60세대	남향	25.03.05 31평 3층 8,800만
107동로열	15층 · 60세대	남향	25.10.30 31평 5층 1억 3,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
칠원초등학교	824m	경남 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

칠원동성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 칠원동성 23평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.08.05 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6,800만(2층)입니다.
칠원동성 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 칠원동성 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6천~7.1천, 중층(6~10층) 7.2천, 고층(11~15층) 7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠원동성 23평 보유세는 얼마인가요?: 칠원동성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠원동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.
칠원동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 칠원동성은 칠원읍에 위치한 450세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
칠원동성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 칠원초등학교가 있습니다.
칠원동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동성아파트입구 (260m), 동성아파트입구 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈스쿨자연어린이집 (484m), LH열린세상어린이집 (739m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤의원 (658m), 메가MGC커피 칠원점 (760m)이 있습니다.

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