다율동 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 한눈에 보기

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 다율동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.22 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~15층) 5.1억~5.2억, 고층(16~23층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립해오름어린이집 (51m), 시립다율숲어린이집 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을3.4단지 (92m), 해오름마을3.4단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신교하농협하나로점 (279m), 신교하농협 하나로마트 (301m)이 있습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,198만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,293만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 입주까지 기대됩니다

  떡상가즈악 · 2023.05

자주 묻는 질문

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.22 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~15층) 5.1억~5.2억, 고층(16~23층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yzkxP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,198만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,293만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.9개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 다율동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 다율동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 1,463만원)입니다. 다율동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시푸르지오파르세나(평당 1,736만원)입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차의 라이벌 단지는 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이(다율동, 750세대, 2024년 입주), 해오름6단지제일풍경채그랑포레(다율동, 452세대, 2024년 입주), 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지(다율동, 660세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 4억 8,500만원, 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 4억 6,500만원, 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 4억 6,000만원, 해오름6단지제일풍경채그랑포레 4억 5,950만원으로 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차가 4.3% 앞섰고, 2017년 이후 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 33평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 4억 6,086만원에서 2026년 10월 4억 8,293만원으로 3년간 +4.8% 올랐습니다. 최고점은 2025년 2월 4억 8,957만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +5.1%, 전세가율 68.5%.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 다율동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다율초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립해오름어린이집 (51m), 시립다율숲어린이집 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을3.4단지 (92m), 해오름마을3.4단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신교하농협하나로점 (279m), 신교하농협 하나로마트 (301m)이 있습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 2900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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