해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다율초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.

다율동 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
다율초
경기 상위 45%
8분 / 0.4km
A
산들중
경기 상위 38%
1.2km
S
지산고
경기 상위 23%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다율중학교	-	0.3km
다율초등학교	A 상위 45%	8분 / 0.4km
산들중학교	A 상위 38%	1.2km
지산고등학교	S 상위 23%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

파주운정3 택지개발사업
0m
B
산업단지

파평 산업단지
115m
B
공사

다율동 1037-5
373m
B
공사

월드타워 17차
832m

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

60점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 한눈에 보기

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 다율동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.26 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~7층) 3.9억~4.2억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립해오름어린이집 (51m), 시립다율숲어린이집 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을3.4단지 (92m), 해오름마을3.4단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신교하농협하나로점 (279m), 신교하농협 하나로마트 (301m)이 있습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 단지 정보

세대수: 660세대
입주: 2024.01 (3년차)
층수: 22~23층
용적률: 171%
건폐율: 13%
주차: 975대 (세대당 1.47대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 제일건설(주)
평형: 24·33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 7,914만	2억 8,137만
33평	4억 8,448만	3억 2,352만
41평	5억 4,895만	3억 6,222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	4층	3억 7,000만
2026.08.20	303동	2층	3억 5,500만
2026.07.18	—	20층	4억 500만
2026.07.17	304동	11층	3억 8,400만
2026.05.23	303동	5층	3억 6,600만
2026.05.22	303동	9층	3억 8,000만
2026.05.07	303동	8층	3억 7,300만
2026.03.21	303동	12층	3억 6,000만
2025.10.30	304동	19층	4억
2025.06.21	303동	4층	3억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 10건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~22층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	23층 · 86세대	남동향	26.03.13 41평 6층 5억 6,000만
302동	23층 · 86세대	남동향	24.02.28 33평 8층 4억 6,400만
303동	23층 · 126세대	남동향	26.08.26 24평 4층 3억 7,000만(동 추정)
304동	23층 · 92세대	남동향	26.07.17 24평 11층 3억 8,400만
305동	23층 · 92세대	—	26.04.01 33평 19층 4억 6,550만
306동	23층 · 88세대	남동향	26.07.07 33평 4층 4억 8,000만
307동	23층 · 90세대	남동향	25.06.04 33평 13층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
다율초등학교	378m	경기 상위 45%
다율중학교	290m	중학교
산들중학교	1.2km	경기 상위 38%
지산고등학교	2.0km	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입주까지 기대됩니다
떡상가즈악 · 2023.05

자주 묻는 질문

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.26 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 24평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~7층) 3.9억~4.2억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 다율동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다율초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립해오름어린이집 (51m), 시립다율숲어린이집 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을3.4단지 (92m), 해오름마을3.4단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신교하농협하나로점 (279m), 신교하농협 하나로마트 (301m)이 있습니다.

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