당하동 검단신안인스빌어반퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단신안인스빌어반퍼스트 한눈에 보기

검단신안인스빌어반퍼스트는 당하동에 위치한 1,073세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 36평 매매 최근 실거래가는 5억 350만(2026.10.20 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(고층)입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 36평(전용 94.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 5.3억~5.6억, 중층(9~16층) 5.6억~5.7억, 고층(17~25층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립아라신안꿈꾸는어린이집 (14m), 신안별어린이집 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단신안인스빌어반퍼스트 (93m), 검단신안인스빌어반퍼스트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 검단대방점 (297m), 메가MGC커피 검단센트럴점 (344m)이 있습니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 검단신안인스빌어반퍼스트 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,973만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 검단구는 균형발전 해야합니다

  구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

검단신안인스빌어반퍼스트 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

검단신안인스빌어반퍼스트 36평 매매 최근 실거래가는 5억 350만(2026.10.20 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(고층)입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 36평 적정 호가는 얼마인가요?

검단신안인스빌어반퍼스트 36평(전용 94.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 5.3억~5.6억, 중층(9~16층) 5.6억~5.7억, 고층(17~25층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yyNnd?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 검단신안인스빌어반퍼스트 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,194만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,973만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

검단신안인스빌어반퍼스트에는 지금 매물이 151건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 검단신도시 택지지구 한복판, 36평이 끌어올리는 시세, 주차 1.42대, 100% 광폭이고, 남은 숙제는 상업시설은 아직 채워지는 중, 서울 접근성의 다음 단계, 공사장 먼지와 물류센터 뷰입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yyNnd?section=reason 에 있습니다.

검단신안인스빌어반퍼스트는 당하동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

검단신안인스빌어반퍼스트는 당하동 아파트 27곳 중 평당 시세 13위(평당 1,517만원)입니다. 당하동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상검단어반센트로(평당 2,244만원)입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 검단신안인스빌어반퍼스트의 라이벌 단지는 검단신도시대성베르힐라프리미어(당하동, 745세대, 2022년 입주), 예미지더시그너스(당하동, 1,172세대, 2023년 입주), 검단신도시모아미래도엘리트파크(당하동, 658세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단신도시모아미래도엘리트파크 5억 4,000만원, 예미지더시그너스 5억 2,650만원, 검단신도시대성베르힐라프리미어 5억 1,000만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 4억 9,850만원으로 검단신안인스빌어반퍼스트가 검단신도시모아미래도엘리트파크보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 검단신도시대성베르힐라프리미어와의 반기 맞대결은 2승 7패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

검단신안인스빌어반퍼스트 36평 리치고 매매 시세는 2022년 8월 5억 1,040만원에서 2026년 10월 5억 2,973만원으로 4년간 +3.8% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 6억 520만원이며 지금은 최고점 대비 -12.5%입니다. 최근 1년 -5%, 3년 +7%, 전세가율 67.6%.

검단신안인스빌어반퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

검단신안인스빌어반퍼스트는 당하동에 위치한 1,073세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천아람초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.

검단신안인스빌어반퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 국공립아라신안꿈꾸는어린이집 (14m), 신안별어린이집 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단신안인스빌어반퍼스트 (93m), 검단신안인스빌어반퍼스트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 검단대방점 (297m), 메가MGC커피 검단센트럴점 (344m)이 있습니다.

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