당하동 검단힐스테이트4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단힐스테이트4차
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검단힐스테이트4차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
검단힐스테이트4차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천백석초
    인천 상위 65%
    8분 / 0.4km
  • A
    마전중
    인천 상위 42%
    1.4km
  • B
    백석고
    인천 상위 62%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 65%
8분 / 0.4km
B
상위 62%
0.6km
B
상위 62%
0.6km
A
상위 49%
0.8km
A
상위 42%
1.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    로열파크씨티푸르지오
    166m
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    465m
  • B
    공사
    당하동 1077-9
    762m
환경
거주점수
보통
68점
교통
72점
좋음
생활
62점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

검단힐스테이트4차 한눈에 보기

검단힐스테이트4차는 당하동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

검단힐스테이트4차 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

검단힐스테이트4차 39평(전용 107.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.5억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천당하DS점 (95m), 메가MGC커피 당하청마사거리점 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단힐스테이트4차 (151m), 백석고가(하이마트) (176m)이 있습니다. 교육 시설로는 LFA키즈클럽홍익미술학원 (231m), 플레잉피아노학원 (231m)이 있습니다.

검단힐스테이트4차 단지 정보

세대수
588세대
입주
2012.02 (15년차)
층수
15~15층
용적률
171%
건폐율
17%
주차
963대 (세대당 1.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설주식회사
평형
39·42·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평5억 3,310만3억 8,372만
42평5억 4,051만3억 9,324만
46평5억 8,619만4억 741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일동층거래가
2026.09.12—4층5억 2,000만
2026.09.05—11층5억 3,000만
2026.08.17—2층5억 750만
2026.05.28404동12층5억 5,000만
2026.01.17401동5층5억 6,800만
2025.12.01406동4층4억 9,500만
2025.10.15402동9층5억 2,500만
2025.10.14409동6층5억 6,000만
2025.10.12402동13층5억 2,000만
2025.10.04410동13층5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 37건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억 7,000만
  • 단지 전체 매물 79건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 94.8개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 404동, 401동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동로열15층 · 58세대남동향26.01.17 39평 5층 5억 6,800만
402동15층 · 58세대남향26.09.12 42평 5층 5억 4,800만(동 추정)
403동15층 · 58세대남서향26.09.12 39평 4층 5억 2,000만(동 추정)
404동로열15층 · 58세대남향26.05.28 39평 12층 5억 5,000만
405동15층 · 60세대남향25.09.28 39평 3층 4억 9,900만
406동15층 · 58세대—25.12.01 39평 4층 4억 9,500만
407동15층 · 58세대남서향26.08.21 42평 12층 4억 930만
408동15층 · 60세대남향25.10.24 46평 4층 5억 6,900만
409동15층 · 60세대남서향26.09.05 46평 7층 5억 8,500만(동 추정)
410동15층 · 60세대남서향26.05.01 46평 14층 5억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천백석초등학교379m인천 상위 65%
인천당하중학교592m인천 상위 62%
백석중학교764m인천 상위 49%
백석고등학교641m인천 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04
  • 아파트 조경이 너무 잘되어 있습니다 벚꽃명소 입니다 1층에 차가 다니지 않아 아이들이 마음껏 놀 수 있어요 층고가 높고 건축자재 자체가 고급입니다

    당하동불여우 · 2023.04
  • 독정역 가깝고 이마트 가깝고 동네 조용하고 좋음

    제롬파월 · 2022.09
  • 단지가 리조트같이 조용하고 초역세권 검암역 공항철도 타고 서울 출퇴근 하기 좋아요

    정의를지키는쾌걸근육MAN · 2022.09
  • 우리 아파트 가격이 저렴하고 주거환경도 점차 좋아지고 있어요 많은 관심 부탁드려요

    j그레이스 · 2022.08

자주 묻는 질문

검단힐스테이트4차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검단힐스테이트4차 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.
검단힐스테이트4차 39평 적정 호가는 얼마인가요?
검단힐스테이트4차 39평(전용 107.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.5억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
검단힐스테이트4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 39평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.
검단힐스테이트4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검단힐스테이트4차는 당하동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.
검단힐스테이트4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천백석초등학교, 백석중학교, 백석고등학교가 있습니다.
검단힐스테이트4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천당하DS점 (95m), 메가MGC커피 당하청마사거리점 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단힐스테이트4차 (151m), 백석고가(하이마트) (176m)이 있습니다. 교육 시설로는 LFA키즈클럽홍익미술학원 (231m), 플레잉피아노학원 (231m)이 있습니다.
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