영남청학 19평 적정 호가는 얼마인가요?

영남청학 19평(전용 56.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yvOno?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영남청학 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

영남청학 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송도초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.

청학동 영남청학 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영남청학

청학동 · 45세대 · 1990.12(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

1억 1,300

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

송도역세권 도시개발
162m
S
철도

송도역(KTX)
638m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영남청학 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천송도초
인천 상위 68%
7분 / 0.4km
A
옥련중
인천 상위 43%
0.7km
S
송도고
인천 상위 18%
서울대 10
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천송도초등학교	B 상위 68%	7분 / 0.4km
함박중학교	C 상위 90%	0.4km
옥련중학교	A 상위 43%	0.7km
옥련여자고등학교	C 상위 85%	1.2km
청학중학교	C 상위 90%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

65점

보통

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청학동 영남청학은 45세대(1990.12 입주), 19평 최근 실거래 1억 1,300만(2026.08.04, 4층), 매매 시세 1억 2,930만 — 2026.11.06 기준.

영남청학 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

영남청학 한눈에 보기

영남청학은 청학동에 위치한 45세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

영남청학 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.08.04 계약, 4층)입니다.

영남청학 19평(전용 56.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영남청학 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라르고 (56m), 푸른치과의원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴칸타빌레음악교습소 (99m), 짱뚱이어린이도서관 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 안골마을입구 (156m), 송도영남아파트 (200m)이 있습니다.

영남청학 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 5~5층
용적률: 131%
건폐율: 26%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영남건설
평형: 19·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 2,930만	1억 362만
20평	1억 3,069만	1억 597만
24평	1억 4,169만	1억 1,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	나동	4층	1억 1,300만
2026.08.04	나동	4층	1억 1,300만
2025.10.14	나동	1층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

영남청학 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 영남청학 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 25세대	—	25.10.27 20평 4층 1억 3,500만
나동	5층 · 20세대	남향	26.08.04 19평 4층 1억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천송도초등학교	354m	인천 상위 68%
함박중학교	442m	인천 상위 90%
옥련중학교	693m	인천 상위 43%
옥련여자고등학교	1.2km	인천 상위 85%
송도고등학교	1.5km	인천 상위 18% · 서울대 합격 10명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 청학동 아파트 비교

영남청학은 청학동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 653만원)입니다. 청학동에서 가장 비싼 아파트는 용담마을(평당 1,444만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	용담마을	500	33년	1,444만
2위	시대	916	33년	1,402만
3위	삼용	300	33년	1,382만
4위	연수서해	294	34년	1,320만
5위	성호	488	34년	1,317만
6위	연수하나1차	724	32년	1,264만
7위	동보	135	31년	1,033만
8위	연수푸르지오4단지	107	16년	996만
9위	현대	420	27년	867만
10위	동남	131	39년	769만
11위	신성	40	42년	703만
12위	송학국민	60	37년	696만
13위	영남청학	45	37년	653만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

영남청학 시세 10년 흐름

영남청학 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 377만원에서 2026년 11월 1억 2,930만원으로 10년간 +24.6% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 8,544만원이며 지금은 최고점 대비 -30.3%입니다. 최근 1년 -13.3%, 3년 -5%, 5년 -16.3%, 전세가율 80.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

영남청학 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영남청학 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.08.04 계약, 4층)입니다.
영남청학 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 영남청학 19평(전용 56.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yvOno?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영남청학 19평 보유세는 얼마인가요?: 영남청학 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영남청학은 청학동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 영남청학은 청학동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 653만원)입니다. 청학동에서 가장 비싼 아파트는 용담마을(평당 1,444만원)입니다.
영남청학 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 영남청학 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 377만원에서 2026년 11월 1억 2,930만원으로 10년간 +24.6% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 8,544만원이며 지금은 최고점 대비 -30.3%입니다. 최근 1년 -13.3%, 3년 -5%, 5년 -16.3%, 전세가율 80.1%.
영남청학 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
영남청학 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영남청학은 청학동에 위치한 45세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
영남청학 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천송도초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.
영남청학 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라르고 (56m), 푸른치과의원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴칸타빌레음악교습소 (99m), 짱뚱이어린이도서관 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 안골마을입구 (156m), 송도영남아파트 (200m)이 있습니다.

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