청학동 연수푸르지오4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연수푸르지오4단지
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연수푸르지오4단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
연수푸르지오4단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천연화초
    인천 상위 30%
    15분 / 0.8km
  • S
    연성중
    인천 상위 23%
    0.9km
  • S
    인천대건고
    인천 상위 22%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
연화중학교
B
상위 52%
0.6km
청학중학교
C
상위 90%
0.6km
연수고등학교
A
상위 37%
0.6km
인천연화초등학교
A
상위 30%
 15분 / 0.8km
청량중학교
A
상위 27%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
70점
보통
생활
57점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

연수푸르지오4단지 한눈에 보기

연수푸르지오4단지는 청학동에 위치한 107세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

연수푸르지오4단지 43평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(21층)입니다.

연수푸르지오4단지 43평(전용 107.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(8~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.7억, 고층(19~24층) 4.6억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연수푸르지오4단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 인천연수역점 (28m), 인천힐병원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (124m), 국민은행 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙LNC학원 (219m), 리얼뷰티아카데미학원 (251m)이 있습니다.

연수푸르지오4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연수푸르지오4단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,289만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 2,365만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연수푸르지오4단지 단지 정보

세대수
107세대
입주
2011.06 (16년차)
층수
24~27층
용적률
901%
건폐율
73%
주차
252대 (세대당 2.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
34·43·46·49·53·56·75·78평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 9,278만3억 686만
43평4억 2,365만3억 3,027만
49평4억 8,027만4억
53평5억 1,210만3억 8,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 43평 매매 매물 4건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층

학군

학교거리학군 정보
인천연화초등학교760m인천 상위 30%
연화중학교594m인천 상위 52%
청학중학교598m인천 상위 90%
연수고등학교637m인천 상위 37%
연수여자고등학교806m인천 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연수푸르지오4단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
연수푸르지오4단지 43평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(21층)입니다.
연수푸르지오4단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?
연수푸르지오4단지 43평(전용 107.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(8~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.7억, 고층(19~24층) 4.6억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Dnved?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연수푸르지오4단지 43평 보유세는 얼마인가요?
연수푸르지오4단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연수푸르지오4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연수푸르지오4단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,289만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 2,365만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
연수푸르지오4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 4억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.
연수푸르지오4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
연수푸르지오4단지는 청학동에 위치한 107세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
연수푸르지오4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천연화초등학교, 선학중학교, 연수고등학교가 있습니다.
연수푸르지오4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파스쿠찌 인천연수역점 (28m), 인천힐병원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (124m), 국민은행 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙LNC학원 (219m), 리얼뷰티아카데미학원 (251m)이 있습니다.

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