Godeok Gracium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Godeok Gracium
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Godeok-dong · 4932户 · 2019.09 · 楼龄8年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
22.5亿韩元
20层
最低房源价
24.5亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Godeok Yeok(9호선)
    554m
  • S
    지하철
    Saemteogongwonyeok(9호선)
    593m
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    614m
  • B
    改建
    Myeongiljungang Heights
    762m
  • B
    改建
    Baejae Hyundai
    887m
更多
税费计算器
根据Godeok Gracium 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Gangdeok 小学
    首尔前6%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Baejae 初中
    首尔前4%
    1.1km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gangdeok 小学
S
前6%
 5分钟 / 0.2km
Godeok 初中
S
前17%
0.3km
Gwangmun 高中
A
前28%
0.5km
Gangdong 高中
A
前27%
0.8km
Hanyeong 高中
首尔大学 8医学院 17
A
前35%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
非常好
95分
交通
74分
良好
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Godeok Gracium 概览

Godeok Gracium · 首尔 江东区 Godeok-dong · 4932户 · 竣工 2019.09。

Godeok Gracium · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，20层）；最低挂牌价 2,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Godeok Gracium 34韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜9层 25.1亿韩元–25.85亿韩元；10〜18层 26.05亿韩元–26.25亿韩元；19〜26层 26.15亿韩元–26.45亿韩元。急售水平约从24.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源63套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Godeok Gracium 34韩国坪时，2026年保有税约为394万韩元（财产税 297万韩元、综合房地产税 97万韩元）。基于2026年公示价格16.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.72亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 22.07亿韩元；全租押金估算 9.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.24亿韩元；全租押金估算 10.15亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.47亿韩元；全租押金估算 12.11亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 29.25亿韩元；全租押金估算 14.73亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 32.57亿韩元；全租押金估算 17.07亿韩元。

附近学校：首尔 Gangdeok 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Godeok Gracium · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，20层）；最低挂牌价 2,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Godeok Gracium · 首尔 江东区 Godeok-dong · 4932户 · 竣工 2019.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.72亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 22.07亿韩元；全租押金估算 9.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.24亿韩元；全租押金估算 10.15亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.47亿韩元；全租押金估算 12.11亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 29.25亿韩元；全租押金估算 14.73亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 32.57亿韩元；全租押金估算 17.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gangdeok 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Godeok Gracium 34韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜9层 25.1亿韩元–25.85亿韩元；10〜18层 26.05亿韩元–26.25亿韩元；19〜26层 26.15亿韩元–26.45亿韩元。急售水平约从24.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源63套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Godeok Gracium 34韩国坪时，2026年保有税约为394万韩元（财产税 297万韩元、综合房地产税 97万韩元）。基于2026年公示价格16.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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