Godeok Gracium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Godeok Gracium 概览

Godeok Gracium · 首尔 江东区 Godeok-dong · 4932户 · 竣工 2019.09。

Godeok Gracium · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,450,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，5层）；最低挂牌价 2,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Godeok Gracium 34韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 24.85亿韩元–27.6亿韩元；11〜20层 25.65亿韩元–28亿韩元；21〜29层 26亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从24.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Godeok Gracium 34韩国坪时，2026年保有税约为394万韩元（财产税 297万韩元、综合房地产税 97万韩元）。基于2026年公示价格16.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.53亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 22.27亿韩元；全租押金估算 9.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.01亿韩元；全租押金估算 10.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.16亿韩元；全租押金估算 12.17亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 29亿韩元；全租押金估算 14.65亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 32.47亿韩元；全租押金估算 16.93亿韩元。

附近学校：首尔 Gangdeok 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Godeok Gracium · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,450,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，5层）；最低挂牌价 2,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Godeok Gracium · 首尔 江东区 Godeok-dong · 4932户 · 竣工 2019.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.53亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 22.27亿韩元；全租押金估算 9.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.01亿韩元；全租押金估算 10.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.16亿韩元；全租押金估算 12.17亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 29亿韩元；全租押金估算 14.65亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 32.47亿韩元；全租押金估算 16.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangdeok 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Godeok Gracium 34韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 24.85亿韩元–27.6亿韩元；11〜20层 25.65亿韩元–28亿韩元；21〜29层 26亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从24.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Godeok Gracium 34韩国坪时，2026年保有税约为394万韩元（财产税 297万韩元、综合房地产税 97万韩元）。基于2026年公示价格16.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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