Anam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Anam 概览

Anam · 首尔 江东区 Godeok-dong · 807户 · 竣工 1996.03。

Anam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,515,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，6层）；最低挂牌价 1,495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anam 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 15.05亿韩元–15.75亿韩元；7〜12层 15.85亿韩元–15.9亿韩元；13〜19层 15.9亿韩元–15.95亿韩元。急售水平约从14.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anam 31韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 12.62亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 14.54亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 15.15亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.22亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。

附近学校：首尔 Myeongdeok 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Anam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,515,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，6层）；最低挂牌价 1,495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Anam · 首尔 江东区 Godeok-dong · 807户 · 竣工 1996.03。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 12.62亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 14.54亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 15.15亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.22亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Myeongdeok 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Anam 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 15.05亿韩元–15.75亿韩元；7〜12层 15.85亿韩元–15.9亿韩元；13〜19层 15.9亿韩元–15.95亿韩元。急售水平约从14.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Anam 31韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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