중앙동 주공10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
과천 대장주, 다음은 사업시행인가
오를 이유 3
1통합심의 조건부 승인 통과
2021년 조합설립인가 이후 최대 진전. 사업시행인가 신청을 앞둔 구간까지 올라섬.
통합심의 2026.2조합설립인가 21.08
2용적률 86%가 만드는 사업성
26개동 632세대가 낮게 앉은 저층 단지. 높은 대지지분이 과천 재건축 대장주로 불리는 근거.
용적률 86%1984년 632세대 26개동
3청사역 도보권의 희소 저층
정부과천청사역 996m, 공공주택 601m. 40평은 최고 36.99억까지 올라섬.
정부과천청사역 996m40평 최고 36.99억
10단지만큼 조용하고 깨끗하고 평화로운 곳이 없다
남은 숙제 3
1사업시행인가까지 남은 구간
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2021.8 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
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세금계산기
주공10단지 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액300,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천초경기 상위 0%6분 / 0.3km
S과천문원중경기 상위 1%1.2km
A과천여고경기 상위 44%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축주공10단지0m
- B도시공공주택600m
- S철도정부과천청사역(GTX-C)995m
환경거주점수
좋음
79점
교통
74점
좋음
생활
79점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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자연과 조화로운 안락한단지
앱을출시해서기쁜바밤바 · 2023.06과천에서 제일 평형수가 크고, 조용하고, 고급빌라단지와 같은 분위기를 냅니다
새앤디 · 2023.03대지지분도 좋고 자연환경이 좋은 단지입니다
Ryan · 2022.12공기가 넘 좋네요^^
배꽃천사 · 2022.10관악산 숲속에 사는 느낌입니다. 공원도 가깝고 생활편의시설도 좋고요.
KHD#491 · 2022.10동네 조용하고 좋급니다
timera · 2022.06오래된 주공아파트지만 쾌적하고 여유롭습니다. 나무가 많아서 베란다앞이 온통 푸릅니다. 전철역 바로 옆이고 교통도 너무 편리합니다.
이상희#26 · 2022.04