중앙동 래미안에코팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
과천 한복판에서 계곡을 소유하는 법
오를 이유 3
1신축이 복제 못 하는 자연
단지 안을 1급수 계곡이 흐르고 600년 보호수가 서 있는 곳. 과천역 도보 5분의 리조트.
단지 내 1급수 계곡600년 보호수
2떠나지 않는 동네의 거래 체력
소유자 거주비율 높기로 유명한데도 33평은 2025년 23건 손바뀜. 47평은 30억을 찍음.
47평 최고 30억33평 연 23건
3용적률 171%가 남긴 두 번째 카드
1:1 재건축으로 대지지분을 지킨 단지. 195m 옆 주공10단지 조합설립으로 벨트 시계도 돌기 시작함.
용적률 171%주공10단지 195m 조합설립
과천에 분양이 있어도 이 좋은 곳을 떠나기 싫어 신청하지 않겠다
남은 숙제 3
1커뮤니티 없는 리조트
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
에코팰리스 준공
주공10단지 조합설립
주공10단지 사업시행인가
인근 공공주택 조성
지금 여기 · 주공10단지 조합설립 · 2021.08
다음 이벤트 · 주공10단지 사업시행인가옆 구역에 인가가 나면 중앙동 정비 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
신축 벨트 한가운데, 계곡을 낀 저밀 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안에코팰리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액215,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천초경기 상위 0%5분 / 0.2km
S과천문원중경기 상위 1%1.3km
A과천여고경기 상위 44%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축주공10단지194m
- B도시공공주택757m
- S철도정부과천청사역(GTX-C)997m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지내 늦가을 정취가 잠깐의 힐링을 줍니다.
BG플랫폼 · 2025.114년 정도 살고 있습니다. 단지별로 장단점은 있겠으나 에코팰리스는 거주 매니아층이 명확한것 같습니다. 가장 자연 친화형 환경이며 조용함은 물론 신선한 공기를 체감할수 있습니다. 평생 여기서 살 예정입니다.
BG플랫폼 · 2024.09계곡을 끼고 있고 주변 자연환경이 정말 좋아 살기 좋은 아파트 단지 입니다.
Gomfang · 2023.06숲세권 학세권이라 좋아요
잔보스 · 2022.12여기 정말좋아요!!!
John#599 · 2022.08