원주롯데캐슬더퍼스트는 지정면에 위치한 1,243세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.09.28 계약, 25층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 2억~2.1억, 중층(11~20층) 2.2억, 고층(21~30층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 롯데캐슬키즈어린이집 (33m), 키즈빌어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (156m), 롯데캐슬2차 (304m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업롯데캐슬점 (253m), 아이갓에브리씽 원주샘마루도서관점 (299m)이 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 단지 정보
세대수
1,243세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
13~30층
용적률
197%
건폐율
12%
주차
1,500대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
25·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 1,631만
1억 7,727만
34평
3억 354만
2억 2,270만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
—
25층
2억 700만
2026.09.14
—
23층
2억 900만
2026.09.14
—
24층
2억 1,500만
2026.09.01
—
11층
2억 900만
2026.08.21
1004동
10층
1억 9,500만
2026.08.13
—
13층
2억 1,700만
2026.08.12
—
16층
2억 500만
2026.07.31
1005동
4층
2억 800만
2026.07.18
1007동
11층
2억 4,650만
2026.06.13
1003동
17층
2억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 59건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 116건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.8개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
젊은부부들이 많아 애들도 많고 활기찹니다. 엘베에서 서로 인사도 하구요. 동네 조용하고 좋네요
별밤에 · 2023.06
기업도시 첫번째 입주 아파트로 학교 입지가 좋네요!!
푸우라 · 2023.01
첫아파트 입주하고 공원도 좋고~ 단점은 음식!!
원주열정 · 2022.05
롯데캐슬 더퍼스트2차 아파트는 기업도시 내에서 초중고가 가장 가까우며 도서관과 관공서 경찰서 등이 곧 가까이에 들어설 예정이라 향후 상승도가 높음
쉴줄아는지혜 · 2022.04
평일 낮에 가보니까 상권 쪽에 학생들이 많아 활기차서 좋았어요 :)
아리리 · 2022.04
자주 묻는 질문
원주롯데캐슬더퍼스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.09.28 계약, 25층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 2억~2.1억, 중층(11~20층) 2.2억, 고층(21~30층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 25평 보유세는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주롯데캐슬더퍼스트는 지정면에 위치한 1,243세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 롯데캐슬키즈어린이집 (33m), 키즈빌어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (156m), 롯데캐슬2차 (304m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업롯데캐슬점 (253m), 아이갓에브리씽 원주샘마루도서관점 (299m)이 있습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 1100만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
중학생이 많아서 희망이보이내요
0729 · 2024.12젊은부부들이 많아 애들도 많고 활기찹니다. 엘베에서 서로 인사도 하구요. 동네 조용하고 좋네요
별밤에 · 2023.06기업도시 첫번째 입주 아파트로 학교 입지가 좋네요!!
푸우라 · 2023.01첫아파트 입주하고 공원도 좋고~ 단점은 음식!!
원주열정 · 2022.05롯데캐슬 더퍼스트2차 아파트는 기업도시 내에서 초중고가 가장 가까우며 도서관과 관공서 경찰서 등이 곧 가까이에 들어설 예정이라 향후 상승도가 높음
쉴줄아는지혜 · 2022.04평일 낮에 가보니까 상권 쪽에 학생들이 많아 활기차서 좋았어요 :)
아리리 · 2022.04