Hanareum 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한아름2차
Hanareum 2

Hanareum 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanareum 2 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Uiwangbugok 小学校
    京畿道の上位56%
    12分 / 0.6km
  • B
    Uiwangbugok 中学校
    京畿道の上位65%
    0.3km
  • B
    Uiwang 高校
    京畿道の上位51%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uiwangbugok 中学校
B
上位65%
0.3km
Uiwangbugok 小学校
B
上位56%
 12分 / 0.6km
Uiwang 高校
B
上位51%
0.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Janganji-gu Dosigaebal
    22m
  • B
    再開発
    Samsin 8
    82m
  • A
    再建築
    Woosung 5
    317m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    698m
  • S
    철도
    Uiwangyeok(GTX-C)
    777m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
65点
普通
生活
64点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanareum 2 概要

Hanareum 2 · 京畿道 儀旺市 Sam-dong · 267戸 · 竣工 1994.02。

Hanareum 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、19階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanareum 2 22韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.83億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.97億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanareum 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。

近隣の学校：Uiwangbugok 小学校、Uiwangbugok 中学校、Uiwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanareum 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、19階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanareum 2 · 京畿道 儀旺市 Sam-dong · 267戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uiwangbugok 小学校、Uiwangbugok 中学校、Uiwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanareum 2 22韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.83億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.97億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanareum 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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