Woosung 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung 5 概要

Woosung 5 · 京畿道 儀旺市 Sam-dong · 545戸 · 竣工 1986.01。

Woosung 5 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 264,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.03、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 5 15韓国坪（専有37.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.4億ウォン、2〜3階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、4〜5階 4.5億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 5 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Uiwangbugok 小学校、Uiwangbugok 中学校、Uiwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung 5 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 264,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.03、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung 5 · 京畿道 儀旺市 Sam-dong · 545戸 · 竣工 1986.01。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uiwangbugok 小学校、Uiwangbugok 中学校、Uiwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung 5 15韓国坪（専有37.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.4億ウォン、2〜3階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、4〜5階 4.5億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung 5 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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