Taepyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Taepyeong · 大邱 中区 Dongindong 1-ga · 122戸 · 竣工 1978.12。

Taepyeong

Dongindong 1-ga · 122戸 · 1978.12 · 築49年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

52m²

直近成約価格

2.26億ウォン

5階

最低売出価格

2.3億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Chilseong 3 Guyeok
234m
B
再開発

Dongin 3-ga
644m
B
再開発

Junggeom 22 Guyeok
706m
B
再建築

Chilseong 24 Jigu
880m

税金計算機

Taepyeong 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.26億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Dongdeok 小学校
大邱の上位54%
1.1km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
大邱の上位26%
1.2km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongmyeong Girls’ 高校	B 上位75%	0.7km
大邱 Dongdeok 小学校	B 上位54%	1.1km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校	A 上位26%	1.2km
Chilseong 高校	A 上位49%	1.3km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位33%	1.3km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

95点

とても良い

生活

61点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Taepyeong 概要

Taepyeong · 大邱中区 Dongindong 1-ga · 122戸 · 竣工 1978.12。

Taepyeong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 226,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、5階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeong 16韓国坪（専有46.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.28億ウォン、2〜3階 2.35億ウォン–2.4億ウォン、4〜5階 2.35億ウォン–2.4億ウォンです。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,884万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,045万ウォン；チョンセ保証金推定 5,111万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,811万ウォン；チョンセ保証金推定 5,573万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,668万ウォン；チョンセ保証金推定 5,696万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6,813万ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Taepyeong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 226,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、5階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Taepyeong · 大邱中区 Dongindong 1-ga · 122戸 · 竣工 1978.12。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,045万ウォン；チョンセ保証金推定 5,111万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,811万ウォン；チョンセ保証金推定 5,573万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,668万ウォン；チョンセ保証金推定 5,696万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6,813万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Dongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Taepyeong 16韓国坪（専有46.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.28億ウォン、2〜3階 2.35億ウォン–2.4億ウォン、4〜5階 2.35億ウォン–2.4億ウォンです。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Taepyeong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,884万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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