경암동 새한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새한 한눈에 보기

새한은 경암동에 위치한 304세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

새한 23평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.05 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,200만(1층)입니다.

새한 23평(전용 59.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.8천, 중층(6~10층) 6.8천~7.1천, 고층(11~15층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새한 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새한피아노학원 (48m), 아이소리사립작은도서관 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리곳간 (50m), 하버브릿지 철길마을점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트.경암철길마을 (80m), 이마트.철길마을 (80m)이 있습니다.

새한 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새한 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,057만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,029만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

새한 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새한 23평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.05 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,200만(1층)입니다.

새한 23평 적정 호가는 얼마인가요?

새한 23평(전용 59.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.8천, 중층(6~10층) 6.8천~7.1천, 고층(11~15층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xLmAf?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새한 23평 보유세는 얼마인가요?

새한 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

새한 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새한 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,057만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,029만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새한은 경암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새한은 경암동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 305만원)입니다. 경암동에서 가장 비싼 아파트는 경암제일오투그란데(평당 683만원)입니다.

새한 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 새한의 라이벌 단지는 세풍(구암동, 437세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 세풍 1억 500만원, 새한 9,800만원으로 새한이 세풍보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 세풍와의 반기 맞대결은 9승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

새한 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

새한 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,786만원에서 2026년 10월 7,029만원으로 10년간 +3.6% 올랐습니다. 최고점은 2014년 6월 7,453만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 +4.8%, 5년 +2.9%, 전세가율 80.5%.

새한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 6.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.6천입니다.

새한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새한은 경암동에 위치한 304세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

새한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산구암초등학교, 군산제일중학교, 군산고등학교가 있습니다.

새한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 새한피아노학원 (48m), 아이소리사립작은도서관 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리곳간 (50m), 하버브릿지 철길마을점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트.경암철길마을 (80m), 이마트.철길마을 (80m)이 있습니다.

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