광명 18평 적정 호가는 얼마인가요?

광명 18평(전용 46.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4억, 중층(3~4층) 3.4억, 고층(5~6층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wmIbq?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다.

광명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천하정초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.

십정동 광명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광명

광명
재개발

십정동 · 100세대 · 1987.12(40년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

십정3구역
0m
A
재개발

십정4구역
327m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광명 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천하정초
인천 상위 34%
4분 / 0.2km
S
부평서여중
인천 상위 21%
1.1km
S
부광고
인천 상위 20%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천하정초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
동암중학교	A 상위 34%	0.4km
제일고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 23%	0.6km
인천상정고등학교	A 상위 34%	0.7km
인천상정중학교	A 상위 35%	0.7km

환경

거주점수

보통

67점

교통

65점

보통

생활

62점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

십정동 광명은 100세대(1987.12 입주), 18평 매매 시세 1억 1,235만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 1,164만 — 2026-11-05 기준.

광명 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

광명 한눈에 보기

광명은 십정동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

광명 18평(전용 46.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4억, 중층(3~4층) 3.4억, 고층(5~6층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한솔영어수학더샵학원 (110m), 퍼스트에듀(First edu)학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케나의 평범다방 (110m), 감성커피 부평서희스타힐스점 (338m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트116동 (124m), 정든마을아파트 (132m)이 있습니다.

광명 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 광명 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,164만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 1억 1,235만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광명 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1987.12 (40년차)
층수: 5~6층
용적률: 150%
건폐율: 27%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 1,016만	9,089만
18평	1억 1,235만	9,466만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

동·층 정보

광명 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 광명 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 2~5층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 60세대	남서향	—
나동	5층 · 40세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천하정초등학교	209m	인천 상위 34%
동암중학교	448m	인천 상위 34%
인천상정중학교	737m	인천 상위 35%
제일고등학교	571m	인천 상위 23% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인천상정고등학교	659m	인천 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 십정동 아파트 비교

광명은 십정동 아파트 22곳 중 평당 시세 17위(평당 624만원)입니다. 십정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트부평(평당 2,385만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트부평	1,409	4년	2,385만
2위	더샵부평센트럴시티	5,678	5년	1,795만
3위	서희스타힐스부평센트럴	571	6년	1,597만
4위	브라운스톤백운	261	13년	1,238만
5위	주공뜨란채	920	22년	1,197만
6위	부평금호어울림	290	19년	1,168만
7위	동암정든마을	68	20년	1,096만
8위	동암신동아	1,690	27년	1,046만
9위	인천부평대주파크빌	312	26년	999만
10위	동보	207	29년	889만
11위	목동휘버스	64	22년	854만
12위	천일	46	22년	796만
13위	한국	194	29년	772만
14위	백영	206	30년	731만
15위	삼용	45	41년	727만
16위	동암비버리씨티(도시형)	124	13년	654만
17위	광명	100	40년	624만
18위	삼미	40	39년	581만
19위	수정	30	42년	572만
20위	시민	40	43년	569만
21위	정원	138	40년	556만
22위	신태양	100	40년	552만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

광명 시세 10년 흐름

광명 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 780만원에서 2026년 11월 1억 1,235만원으로 10년간 +4.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 657만원이며 지금은 최고점 대비 -63.4%입니다. 최근 1년 -18.1%, 3년 -23.3%, 5년 -60.1%, 전세가율 84.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

광명 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 광명 18평(전용 46.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4억, 중층(3~4층) 3.4억, 고층(5~6층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wmIbq?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광명 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 광명 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,164만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 1억 1,235만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광명은 십정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 광명은 십정동 아파트 22곳 중 평당 시세 17위(평당 624만원)입니다. 십정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트부평(평당 2,385만원)입니다.
광명 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 광명 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 780만원에서 2026년 11월 1억 1,235만원으로 10년간 +4.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 657만원이며 지금은 최고점 대비 -63.4%입니다. 최근 1년 -18.1%, 3년 -23.3%, 5년 -60.1%, 전세가율 84.3%.
광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다.
광명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광명은 십정동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
광명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천하정초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.
광명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한솔영어수학더샵학원 (110m), 퍼스트에듀(First edu)학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케나의 평범다방 (110m), 감성커피 부평서희스타힐스점 (338m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트116동 (124m), 정든마을아파트 (132m)이 있습니다.

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