Gangchon Life · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangchon Life 概览

Gangchon Life · 京畿道 高阳市 一山东区 Madu-dong · 1558户 · 竣工 1992.10。

Gangchon Life · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 633,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangchon Life 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；8〜14层 6.5亿韩元–6.65亿韩元；15〜21层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangchon Life 31韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。

附近学校：Nakmin 小学、Baekma 初中、Baekma 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangchon Life · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 633,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，7层）；最低挂牌价 595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangchon Life · 京畿道 高阳市 一山东区 Madu-dong · 1558户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nakmin 小学、Baekma 初中、Baekma 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangchon Life 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；8〜14层 6.5亿韩元–6.65亿韩元；15〜21层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangchon Life 31韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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