Gangchon Hanshin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangchon Hanshin 2 概览

Gangchon Hanshin 2 · 京畿道 高阳市 一山东区 Madu-dong · 608户 · 竣工 1993.03。

Gangchon Hanshin 2 · 62 韩国坪（约205.0 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.05.17，7层）；最低挂牌价 890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangchon Hanshin 2 62韩国坪（套内173.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.9亿韩元–9.45亿韩元；7〜12层 9.55亿韩元–9.65亿韩元；13〜19层 9.65亿韩元–9.7亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangchon Hanshin 2 62韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。

附近学校：Jeongbal 小学、Baekma 初中、Baekma 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangchon Hanshin 2 · 62 韩国坪（约205.0 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.05.17，7层）；最低挂牌价 890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangchon Hanshin 2 · 京畿道 高阳市 一山东区 Madu-dong · 608户 · 竣工 1993.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeongbal 小学、Baekma 初中、Baekma 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangchon Hanshin 2 62韩国坪（套内173.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.9亿韩元–9.45亿韩元；7〜12层 9.55亿韩元–9.65亿韩元；13〜19层 9.65亿韩元–9.7亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangchon Hanshin 2 62韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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