동패동 한울3단지운정더클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한울3단지운정더클래스 한눈에 보기

한울3단지운정더클래스는 동패동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.

한울3단지운정더클래스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,100만(2026.10.24 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(9층)입니다.

한울3단지운정더클래스 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.8억, 중층(9~16층) 3.8억~3.9억, 고층(17~24층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한울3단지운정더클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한울마을2.3단지 (48m), 한울마을2.3단지 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 제타수학교습소 (76m), 윤선생우리집앞영어교실벽산블루밍영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 운정한울마을점 (213m), 닥터길의원 (217m)이 있습니다.

한울3단지운정더클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한울3단지운정더클래스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,397만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• GTX 운정역 도보권, 운정역, 스세권, 건강공원과 스포츠센터 있어- 살기 정말 좋아요.

  김성윤#380 · 2023.01

• 운정호수공원까지 산책하기좋으며 단지 앞에 카페거리가있어 살기좋습니다.

  네투 · 2022.04

자주 묻는 질문

한울3단지운정더클래스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한울3단지운정더클래스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,100만(2026.10.24 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(9층)입니다.

한울3단지운정더클래스 32평 적정 호가는 얼마인가요?

한울3단지운정더클래스 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.8억, 중층(9~16층) 3.8억~3.9억, 고층(17~24층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9weVoO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한울3단지운정더클래스 32평 보유세는 얼마인가요?

한울3단지운정더클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한울3단지운정더클래스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한울3단지운정더클래스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,397만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한울3단지운정더클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한울3단지운정더클래스에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한울3단지운정더클래스는 동패동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한울3단지운정더클래스는 동패동 아파트 19곳 중 평당 시세 11위(평당 1,168만원)입니다. 동패동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시아이파크(평당 2,222만원)입니다.

한울3단지운정더클래스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한울3단지운정더클래스의 라이벌 단지는 아모리움에듀파크(동패동, 700세대, 2011년 입주), 한빛마을7단지한신휴플러스(야당동, 1,352세대, 2011년 입주), 운정아모리움한빛마을(야당동, 1,062세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 운정아모리움한빛마을 4억 500만원, 한빛마을7단지한신휴플러스 3억 8,500만원, 아모리움에듀파크 3억 8,350만원, 한울3단지운정더클래스 3억 7,100만원으로 한울3단지운정더클래스가 운정아모리움한빛마을보다 8.4% 낮았고, 2017년 이후 아모리움에듀파크와의 반기 맞대결은 3승 9패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

한울3단지운정더클래스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한울3단지운정더클래스 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,369만원에서 2026년 10월 3억 7,397만원으로 10년간 +31.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 5억 196만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -4.5%, 5년 -23.3%, 전세가율 81.2%.

한울3단지운정더클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.

한울3단지운정더클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한울3단지운정더클래스는 동패동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.

한울3단지운정더클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.

한울3단지운정더클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 한울마을2.3단지 (48m), 한울마을2.3단지 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 제타수학교습소 (76m), 윤선생우리집앞영어교실벽산블루밍영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 운정한울마을점 (213m), 닥터길의원 (217m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 파주시 아파트 전체
• 파주시 30평대
• 파주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 파주시 아파트 시세
• 파주시 동패동 아파트 시세

동패동 다른 아파트

• 한울마을2단지운정벽산블루밍
• 운정시티프라디움
• 초롱꽃8단지중흥S-클래스
• 책향기마을14단지우남퍼스트빌
• 책향기마을11단지신동아파밀리에
• 운정신도시아이파크
• 물향기마을3단지해링턴플레이스GTX운정
• 운정중앙역동문디이스트
• 물향기마을10단지운정중앙역하우스디
• 책향기마을10단지동문굿모닝힐
• 금강펜테리움센트럴파크
• 운정중앙역경남아너스빌디원

한울3단지운정더클래스 · 아파트 위키에서 더 보기