한울3단지운정더클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한울3단지운정더클래스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한울3단지운정더클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.

한울3단지운정더클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.

동패동 한울3단지운정더클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한울3단지운정더클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한울3단지운정더클래스 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운광초
경기 상위 38%
6분 / 0.3km
A
한빛중
경기 상위 32%
1.3km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운광초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
동패고등학교	S 상위 14%	0.6km
동패중학교	A 상위 39%	0.6km
운정고등학교 서울대 30의대 6	S 상위 4%	1.1km
한빛고등학교	A 상위 38%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
0m
B
공사

운정종합병원
418m
A
도시

파주운정3 택지개발사업
843m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

60점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한울3단지운정더클래스 한눈에 보기

한울3단지운정더클래스는 동패동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.

한울3단지운정더클래스 28평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.22 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(5층)입니다.

한울3단지운정더클래스 28평(전용 74.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억, 고층(9~12층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한울3단지운정더클래스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한울마을2.3단지 (48m), 한울마을2.3단지 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 제타수학교습소 (76m), 윤선생우리집앞영어교실벽산블루밍영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 운정한울마을점 (213m), 닥터길의원 (217m)이 있습니다.

한울3단지운정더클래스 단지 정보

세대수: 648세대
입주: 2011.08 (16년차)
층수: 12~25층
용적률: 171%
건폐율: 14%
주차: 781대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)보미종합건설외 2
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 5,533만	2억 6,845만
32평	3억 7,822만	3억 36만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	13층	3억 5,500만
2026.08.26	—	22층	3억 4,000만
2026.03.04	302동	8층	3억 6,800만
2025.12.23	303동	10층	3억 7,300만
2025.10.13	306동	3층	3억 4,000만
2025.07.19	304동	9층	3억 5,400만
2025.06.28	303동	11층	3억 7,200만
2025.05.19	306동	1층	3억 2,500만
2025.04.04	302동	2층	3억 4,300만
2025.03.30	306동	6층	3억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 11건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.6개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 40세대	남향	26.03.24 32평 3층 3억 7,000만
302동	12층 · 24세대	남서향	26.03.04 28평 8층 3억 6,800만
303동	12층 · 44세대	—	25.12.23 28평 10층 3억 7,300만
304동	12층 · 44세대	남향	25.07.19 28평 9층 3억 5,400만
305동	15층 · 58세대	남향	26.09.14 32평 14층 3억 8,800만(동 추정)
306동	25층 · 96세대	남동향	26.08.26 28평 22층 3억 4,000만(동 추정)
307동	24층 · 92세대	남동향	25.10.11 32평 19층 3억 8,900만
308동	14층 · 56세대	남향	25.09.06 32평 5층 3억 9,000만
309동	15층 · 60세대	남향	26.09.03 32평 13층 3억 7,500만(동 추정)
310동	15층 · 56세대	남동향	26.05.09 32평 2층 3억 5,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	20층 · 78세대	남향	25.09.16 32평 7층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운광초등학교	297m	경기 상위 38%
동패중학교	610m	경기 상위 39%
한빛중학교	1.3km	경기 상위 32%
동패고등학교	577m	경기 상위 14%
운정고등학교	1.1km	경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

GTX 운정역 도보권, 운정역, 스세권, 건강공원과 스포츠센터 있어- 살기 정말 좋아요.
김성윤#380 · 2023.01
운정호수공원까지 산책하기좋으며 단지 앞에 카페거리가있어 살기좋습니다.
네투 · 2022.04

자주 묻는 질문

한울3단지운정더클래스 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한울3단지운정더클래스 28평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.22 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(5층)입니다.
한울3단지운정더클래스 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 한울3단지운정더클래스 28평(전용 74.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억, 고층(9~12층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한울3단지운정더클래스 28평 보유세는 얼마인가요?: 한울3단지운정더클래스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한울3단지운정더클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한울3단지운정더클래스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한울3단지운정더클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.
한울3단지운정더클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한울3단지운정더클래스는 동패동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.
한울3단지운정더클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.
한울3단지운정더클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한울마을2.3단지 (48m), 한울마을2.3단지 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 제타수학교습소 (76m), 윤선생우리집앞영어교실벽산블루밍영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 운정한울마을점 (213m), 닥터길의원 (217m)이 있습니다.

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