태장동 백운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백운3차
백운3차
백운3차

백운3차

태장동 · 559세대 · 2000.09(27년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
4,800만
11층
매물 최저가
4,200만
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    태장동 문화체육공원
    834m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
백운3차 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    장양초
    강원 상위 37%
    9분 / 0.4km
  • B
    북원중
    강원 상위 70%
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장양초등학교
A
상위 37%
 9분 / 0.4km
북원중학교
B
상위 70%
1.7km
환경
거주점수
매우유의
42점
교통
46점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

태장동 백운3차는 559세대(2000.09 입주), 17평 최근 실거래 4,800만(2026.09.12, 11층), 매매 시세 4,436만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,418만 — 2026.10.27 기준.

백운3차 한눈에 보기

백운3차는 태장동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

백운3차 17평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4,200만(3층)입니다.

백운3차 17평(전용 40.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5천~4.8천, 중층(5~8층) 4.9천~5천, 고층(9~12층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백운3차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 태장119안전센터 (102m), 태장119안전센터 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이시스 (343m), 하루커피 (513m)이 있습니다. 교육 시설로는 장양초등학교 (429m), 예라어린이집 (516m)이 있습니다.

백운3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백운3차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,418만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,436만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백운3차 단지 정보

세대수
559세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
6~12층
용적률
283%
건폐율
30%
주차
286대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성수건설
평형
17·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평4,436만4,143만
21평5,183만4,644만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%

계약일동층거래가
2026.09.12301동11층4,800만
2026.09.11301동11층4,500만
2026.07.29301동4층4,200만
2026.07.07301동9층5,000만직거래
2026.06.30301동8층4,000만
2026.06.14301동7층4,200만
2026.05.21301동4층5,200만
2026.02.19301동4층3,970만
2026.01.17301동5층4,500만
2025.12.13301동9층4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 7건 · 최저 4,200만 · 중간 4,500만 · 최고 5,500만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 263세대—26.09.12 17평 11층 4,800만
302동12층 · 176세대—26.10.04 21평 12층 5,950만(동 추정)
303동로열12층 · 48세대남서향26.03.14 21평 5층 5,900만
304동12층 · 72세대남서향26.07.06 21평 8층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장양초등학교429m강원 상위 37%
북원중학교1.7km강원 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 원주IC 가깝고 관리가 아주 잘 됩니다.

    SH · 2022.03

자주 묻는 질문

백운3차 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백운3차 17평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4,200만(3층)입니다.
백운3차 17평 적정 호가는 얼마인가요?
백운3차 17평(전용 40.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5천~4.8천, 중층(5~8층) 4.9천~5천, 고층(9~12층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wFvjP?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백운3차 17평 보유세는 얼마인가요?
백운3차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백운3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백운3차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,418만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,436만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
백운3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
백운3차에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 17평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.6천입니다.
백운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백운3차는 태장동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
백운3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장양초등학교, 북원중학교가 있습니다.
백운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 태장119안전센터 (102m), 태장119안전센터 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이시스 (343m), 하루커피 (513m)이 있습니다. 교육 시설로는 장양초등학교 (429m), 예라어린이집 (516m)이 있습니다.
백운3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 4900만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 21평 감정가 6500만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 21평 감정가 5900만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 17평 감정가 5300만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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