태장동 흥화브라운빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥화브라운빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
흥화브라운빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    학성초
    강원 상위 21%
    5분 / 0.3km
  • A
    태장중
    강원 상위 34%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학성초등학교
S
상위 21%
 5분 / 0.3km
태장중학교
A
상위 34%
0.6km
학성중학교
B
상위 70%
2.0km
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

흥화브라운빌 한눈에 보기

흥화브라운빌은 태장동에 위치한 439세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

흥화브라운빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.15 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(1층)입니다.

흥화브라운빌 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 흥화브라운빌 (107m), 흥화브라운빌 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라피아노학원 (109m), 씽커스(Thinkers)영어교습소 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄빛의원 (127m), 컴포즈커피 원주태장1동점 (127m)이 있습니다.

흥화브라운빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 흥화브라운빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,248만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 단지 정보

세대수
439세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
14~15층
용적률
222%
건폐율
20%
주차
530대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
흥화공업(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 7,248만1억 3,237만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%

계약일동층거래가
2026.09.15103동11층1억 6,700만
2026.08.22106동10층1억 7,900만
2026.08.13106동1층1억 6,300만
2026.08.06—7층1억 9,500만
2026.07.01107동8층1억 8,000만
2026.05.27103동8층1억 8,000만직거래
2026.04.09106동4층1억 7,500만
2026.04.09103동7층1억 7,000만직거래
2026.02.06105동13층1억 7,800만
2026.01.17104동13층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 17건 · 최저 1억 4,800만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 2,500만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남동향25.11.30 31평 10층 2억
102동15층 · 56세대남동향—
103동15층 · 59세대남동향26.09.15 31평 11층 1억 6,700만
104동로열15층 · 60세대남서향26.01.17 31평 13층 1억 8,000만
105동15층 · 28세대남서향26.02.06 31평 13층 1억 7,800만
106동15층 · 88세대남동향26.08.22 31평 10층 1억 7,900만
107동15층 · 59세대남동향26.07.01 31평 8층 1억 8,000만
108동15층 · 29세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
학성초등학교265m강원 상위 21%
태장중학교615m강원 상위 34%
학성중학교2.0km강원 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교와 가까워요 주변에 새로운 마트, 상가가 생겼어요

    얀슨 · 2022.05

자주 묻는 질문

흥화브라운빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
흥화브라운빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.15 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(1층)입니다.
흥화브라운빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
흥화브라운빌 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GjvcC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥화브라운빌 31평 보유세는 얼마인가요?
흥화브라운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥화브라운빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 흥화브라운빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,248만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
흥화브라운빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
흥화브라운빌에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
흥화브라운빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
흥화브라운빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
흥화브라운빌은 태장동에 위치한 439세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
흥화브라운빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 학성초등학교, 학성중학교가 있습니다.
흥화브라운빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 흥화브라운빌 (107m), 흥화브라운빌 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라피아노학원 (109m), 씽커스(Thinkers)영어교습소 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄빛의원 (127m), 컴포즈커피 원주태장1동점 (127m)이 있습니다.

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