Baekun 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Baekun 3 概要

Baekun 3 · 江原道 原州市 Taejang-dong · 559戸 · 竣工 2000.09。

Baekun 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 57,100,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、3階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekun 3 21韓国坪（専有49.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,000万ウォン–5,300万ウォン、5〜8階 5,300万ウォン–5,500万ウォン、9〜12階 5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekun 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,263万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,496万ウォン；チョンセ保証金推定 4,267万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,895万ウォン；チョンセ保証金推定 4,709万ウォン。

近隣の学校：Jangyang 小学校、Bukwon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Baekun 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 57,100,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、3階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Baekun 3 · 江原道 原州市 Taejang-dong · 559戸 · 竣工 2000.09。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,496万ウォン；チョンセ保証金推定 4,267万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,895万ウォン；チョンセ保証金推定 4,709万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangyang 小学校、Bukwon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Baekun 3 21韓国坪（専有49.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,000万ウォン–5,300万ウォン、5〜8階 5,300万ウォン–5,500万ウォン、9〜12階 5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Baekun 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,263万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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