Jeongam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeongam 概要

Jeongam · 江原道 原州市 Taejang-dong · 280戸 · 竣工 1989.10。

Jeongam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、4階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongam 15韓国坪（専有41.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,460万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,766万ウォン；チョンセ保証金推定 3,240万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,513万ウォン；チョンセ保証金推定 2,766万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,765万ウォン；チョンセ保証金推定 3,163万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,720万ウォン；チョンセ保証金推定 3,422万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,771万ウォン；チョンセ保証金推定 3,469万ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、Bukwon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeongam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、4階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeongam · 江原道 原州市 Taejang-dong · 280戸 · 竣工 1989.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,766万ウォン；チョンセ保証金推定 3,240万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,513万ウォン；チョンセ保証金推定 2,766万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,765万ウォン；チョンセ保証金推定 3,163万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,720万ウォン；チョンセ保証金推定 3,422万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,771万ウォン；チョンセ保証金推定 3,469万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Taebong 小学校、Bukwon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeongam 15韓国坪（専有41.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeongam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,460万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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