Yesansegwangenrichi Tower 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yesansegwangenrichi Tower 1 概览

Yesansegwangenrichi Tower 1 · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 465户 · 竣工 2006.09。

Yesansegwangenrichi Tower 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 158,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，10层）；最低挂牌价 162,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yesansegwangenrichi Tower 1 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.83亿韩元–1.91亿韩元；5〜8层 1.9亿韩元–1.98亿韩元；9〜13层 1.97亿韩元–1.98亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yesansegwangenrichi Tower 1 34韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Geumo 小学、Yesan Girls’ 初中、Yesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yesansegwangenrichi Tower 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 158,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，10层）；最低挂牌价 162,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yesansegwangenrichi Tower 1 · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 465户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumo 小学、Yesan Girls’ 初中、Yesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yesansegwangenrichi Tower 1 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.83亿韩元–1.91亿韩元；5〜8层 1.9亿韩元–1.98亿韩元；9〜13层 1.97亿韩元–1.98亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yesansegwangenrichi Tower 1 34韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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