Yesan Woobang Yuswel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yesan Woobang Yuswel 概览

Yesan Woobang Yuswel · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 499户 · 竣工 2009.07。

Yesan Woobang Yuswel · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 269,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，7层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yesan Woobang Yuswel 41韩国坪（套内110.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.61亿韩元–2.73亿韩元；6〜11层 2.68亿韩元–2.85亿韩元；12〜17层 2.79亿韩元–2.93亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yesan Woobang Yuswel 41韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近学校：Geumo 小学、Yesan Girls’ 初中、Yesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yesan Woobang Yuswel · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 269,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，7层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yesan Woobang Yuswel · 忠清南道 Yesan-gun Yesan-eup · 499户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumo 小学、Yesan Girls’ 初中、Yesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yesan Woobang Yuswel 41韩国坪（套内110.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.61亿韩元–2.73亿韩元；6〜11层 2.68亿韩元–2.85亿韩元；12〜17层 2.79亿韩元–2.93亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yesan Woobang Yuswel 41韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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