Piore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Piore 概要

Piore · Jeonnam 光州 麗水市 Munsu-dong · 299戸 · 竣工 2009.08。

Piore · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.14、5階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Piore 48韓国坪（専有128.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.65億ウォン–3.9億ウォン、4〜7階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、8〜11階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Piore 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：Yeosuhanryeo 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Piore · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.14、5階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Piore · Jeonnam 光州 麗水市 Munsu-dong · 299戸 · 竣工 2009.08。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosuhanryeo 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Piore 48韓国坪（専有128.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.65億ウォン–3.9億ウォン、4〜7階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、8〜11階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Piore 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Munsu-dong マンション相場

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