世宗 Castle Haim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

世宗 Castle Haim 概要

世宗 Castle Haim · Jeonnam 光州 麗水市 Munsu-dong · 180戸 · 竣工 2006.05。

世宗 Castle Haim · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、2階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Castle Haim 49韓国坪（専有141.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、4〜6階 3.9億ウォン–4.05億ウォン、7〜10階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Castle Haim 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：Yeosujwasuyeong 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

世宗 Castle Haim · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、2階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

世宗 Castle Haim · Jeonnam 光州 麗水市 Munsu-dong · 180戸 · 竣工 2006.05。

広さ別の相場は？

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosujwasuyeong 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

世宗 Castle Haim 49韓国坪（専有141.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、4〜6階 3.9億ウォン–4.05億ウォン、7〜10階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

世宗 Castle Haim 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Munsu-dong マンション相場

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