Hwaseong River Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwaseong River Ville 1 概览

Hwaseong River Ville 1 · 庆尚北道 Yeongju-si Gaheung-dong · 270户 · 竣工 2000.09。

Hwaseong River Ville 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseong River Ville 1 24韩国坪（套内55.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.18亿韩元–1.26亿韩元；6〜10层 1.27亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.29亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseong River Ville 1 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,955万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,425万韩元；全租押金估算 5,473万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,662万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 7,911万韩元。

附近学校：Yeongjuseobu 小学、Yeonggwang Girls’ 初中、Yeonggwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwaseong River Ville 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwaseong River Ville 1 · 庆尚北道 Yeongju-si Gaheung-dong · 270户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,425万韩元；全租押金估算 5,473万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,662万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 7,911万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeongjuseobu 小学、Yeonggwang Girls’ 初中、Yeonggwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwaseong River Ville 1 24韩国坪（套内55.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.18亿韩元–1.26亿韩元；6〜10层 1.27亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.29亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwaseong River Ville 1 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,955万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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