Hwaseong River Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwaseong River Ville 2 概览

Hwaseong River Ville 2 · 庆尚北道 Yeongju-si Gaheung-dong · 354户 · 竣工 2002.10。

Hwaseong River Ville 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，3层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseong River Ville 2 23韩国坪（套内59.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.87亿韩元–2.01亿韩元；6〜10层 2.07亿韩元–2.1亿韩元；11〜15层 2.09亿韩元–2.1亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseong River Ville 2 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 8,874万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Yeongjunambu 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwaseong River Ville 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，3层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwaseong River Ville 2 · 庆尚北道 Yeongju-si Gaheung-dong · 354户 · 竣工 2002.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 8,874万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeongjunambu 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwaseong River Ville 2 23韩国坪（套内59.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.87亿韩元–2.01亿韩元；6〜10层 2.07亿韩元–2.1亿韩元；11〜15层 2.09亿韩元–2.1亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwaseong River Ville 2 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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