Oksansamsan Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oksansamsan Town 概览

Oksansamsan Town · 庆尚北道 Gyeongsan-si Sajeong-dong · 342户 · 竣工 1995.09。

Oksansamsan Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，6层）；最低挂牌价 93,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oksansamsan Town 22韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.12亿韩元–1.18亿韩元；5〜9层 1.19亿韩元–1.21亿韩元；10〜13层 1.21亿韩元。急售水平约从9,300万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oksansamsan Town 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,195万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 4,102万韩元；全租押金估算 3,317万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,975万韩元；全租押金估算 7,980万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Jangsan 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oksansamsan Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，6层）；最低挂牌价 93,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oksansamsan Town · 庆尚北道 Gyeongsan-si Sajeong-dong · 342户 · 竣工 1995.09。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 4,102万韩元；全租押金估算 3,317万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,975万韩元；全租押金估算 7,980万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangsan 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oksansamsan Town 22韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.12亿韩元–1.18亿韩元；5〜9层 1.19亿韩元–1.21亿韩元；10〜13层 1.21亿韩元。急售水平约从9,300万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oksansamsan Town 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,195万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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