Changsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Changsin 概览

Changsin · 庆尚北道 Gyeongsan-si Sajeong-dong · 115户 · 竣工 1989.05。

Changsin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 116,000,000 韩元（合同日期 2025.10.22，1层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changsin 23韩国坪（套内68.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9,300万韩元–9,900万韩元；2〜3层 9,600万韩元–1.02亿韩元；4〜5层 9,600万韩元–1.02亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changsin 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,624万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,535万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 8,441万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,066万韩元。

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Changsin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 116,000,000 韩元（合同日期 2025.10.22，1层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Changsin · 庆尚北道 Gyeongsan-si Sajeong-dong · 115户 · 竣工 1989.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,535万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 8,441万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,066万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Changsin 23韩国坪（套内68.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9,300万韩元–9,900万韩元；2〜3层 9,600万韩元–1.02亿韩元；4〜5层 9,600万韩元–1.02亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Changsin 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,624万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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