청구1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.

청구1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오목초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.

오목천동 청구1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청구1차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오목초
경기 상위 60%
4분 / 0.2km
C
영신중
경기 상위 85%
0.2km
B
고색고
경기 상위 63%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영신중학교	C 상위 85%	0.2km
오목초등학교	B 상위 60%	4분 / 0.2km
영신여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 81%	0.2km
고색고등학교	B 상위 63%	2.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

오목천역(GTX-F)
449m

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청구1차 한눈에 보기

청구1차는 오목천동에 위치한 314세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

청구1차 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.01 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

교통 시설로는 청구1차아파트 (81m), 청구1차아파트 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 수원오목천점 (93m), 프라임치과의원 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 시타델잉글리쉬학원 (122m), 오목인재학원 (129m)이 있습니다.

청구1차 단지 정보

세대수: 314세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 15~18층
용적률: 227%
건폐율: 20%
주차: 319대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청구
평형: 22·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 7,782만	2억 3,361만
26평	3억 2,117만	2억 4,624만
31평	3억 6,141만	2억 6,988만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	5층	2억 7,900만
2026.09.01	—	15층	2억 8,000만
2026.07.30	—	1층	2억 7,000만
2026.06.26	105동	9층	2억 8,700만
2026.06.09	104동	7층	2억 6,700만
2026.04.27	105동	13층	2억 6,800만
2026.04.07	105동	4층	2억 7,900만
2026.03.10	105동	13층	2억 8,000만
2026.03.08	104동	16층	2억 5,000만
2026.02.28	104동	10층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 12건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 4,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (수원시 권선구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 36세대	남향	24.06.12 31평 6층 3억 2,000만
102동	18층 · 72세대	남향	26.07.29 31평 16층 3억 9,500만
103동	18층 · 68세대	남향	26.07.02 26평 2층 2억 8,700만
104동	18층 · 69세대	동향	26.09.01 22평 15층 2억 8,000만(동 추정)
105동	18층 · 69세대	동향	26.06.26 22평 9층 2억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오목초등학교	199m	경기 상위 60%
영신중학교	155m	경기 상위 85%
영신여자고등학교	234m	경기 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
고색고등학교	2.0km	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구1차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청구1차 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.01 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
청구1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
청구1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청구1차는 오목천동에 위치한 314세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
청구1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오목초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.
청구1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청구1차아파트 (81m), 청구1차아파트 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 수원오목천점 (93m), 프라임치과의원 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 시타델잉글리쉬학원 (122m), 오목인재학원 (129m)이 있습니다.

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