오목천동 오목천푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오목천푸르지오2단지
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오목천푸르지오2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    오목천역(GTX-F)
    360m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오목천푸르지오2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    오현초
    경기 상위 54%
    6분 / 0.3km
  • C
    영신중
    경기 상위 85%
    0.3km
  • B
    고색고
    경기 상위 63%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영신여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 81%
0.3km
영신중학교
C
상위 85%
0.3km
오현초등학교
B
상위 54%
 6분 / 0.3km
고색고등학교
B
상위 63%
1.7km
환경
거주점수
보통
66점
교통
70점
보통
생활
60점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오목천푸르지오2단지 한눈에 보기

오목천푸르지오2단지는 오목천동에 위치한 413세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

오목천푸르지오2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

오목천푸르지오2단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오목천푸르지오2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립오목천동어린이집 (71m), 오현음악미술학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토끼네 (79m), 지훈로스터즈 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 오현초등학교 (153m), 오현초등학교 (176m)이 있습니다.

오목천푸르지오2단지 단지 정보

세대수
413세대
입주
2006.01 (21년차)
층수
14~15층
용적률
239%
건폐율
21%
주차
395대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
24·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 6,876만2억 7,048만
32평4억 2,341만3억 827만
33평4억 3,007만3억 174만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일동층거래가
2026.10.09—2층3억 9,000만
2026.08.05—3층4억 300만
2026.07.15—1층3억 7,000만
2026.07.01—9층3억 8,000만
2026.06.22203동3층3억 7,800만
2026.06.20203동8층4억 3,000만
2026.06.06204동15층4억 800만
2026.04.14203동13층3억 7,500만
2026.03.21202동6층3억 8,000만
2026.03.19204동8층3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 11건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 1,500만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 87세대동향26.06.19 24평 11층 3억 6,400만
202동15층 · 89세대남향26.03.21 32평 6층 3억 8,000만
203동15층 · 149세대동향26.10.09 32평 2층 3억 9,000만(동 추정)
204동15층 · 88세대남향26.06.06 32평 15층 4억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
오현초등학교277m경기 상위 54%
영신중학교264m경기 상위 85%
영신여자고등학교250m경기 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
고색고등학교1.7km경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 학교가 가깝고 대형 마트가 주변에 많음

    요산요수#56 · 2023.06

자주 묻는 질문

오목천푸르지오2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오목천푸르지오2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.
오목천푸르지오2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
오목천푸르지오2단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pzSsI?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오목천푸르지오2단지 32평 보유세는 얼마인가요?
오목천푸르지오2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오목천푸르지오2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오목천푸르지오2단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오목천푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
오목천푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오목천푸르지오2단지는 오목천동에 위치한 413세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
오목천푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오현초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.
오목천푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립오목천동어린이집 (71m), 오현음악미술학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토끼네 (79m), 지훈로스터즈 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 오현초등학교 (153m), 오현초등학교 (176m)이 있습니다.

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