Okgilsenteuri View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Okgilsenteuri View

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Okgilsenteuri View 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Okgilsandeul 小学校
    京畿道の上位37%
    5分 / 0.3km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    0.6km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Okgilsandeul 小学校
A
上位37%
 5分 / 0.3km
Beombak 中学校
S
上位24%
0.6km
Beombak 高校
C
上位91%
0.7km
Okgil 中学校
A
上位29%
0.7km
Sion 高校
C
上位85%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • S
    철도
    Gwangmyeongsiheungyeok(GTX-D)
    405m
  • A
    都市開発
    Gwangmyeongsiheung Gonggongjutaekjigu
    884m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
43点
非常に注目
生活
75点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOkgil-dong 直近成約・最高値
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Okgil-dong チョンセ差額投資
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Okgilsenteuri View 概要

Okgilsenteuri View · 京畿道 富川市 Sosa-gu Okgil-dong · 1318戸 · 竣工 2017.12。

Okgilsenteuri View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、21階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okgilsenteuri View 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.05億ウォン–7.5億ウォン、10〜18階 7.4億ウォン–7.6億ウォン、19〜28階 7.5億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okgilsenteuri View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。

近隣の学校：Okgilsandeul 小学校、Buil 中学校、Sosa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Okgilsenteuri View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、21階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Okgilsenteuri View · 京畿道 富川市 Sosa-gu Okgil-dong · 1318戸 · 竣工 2017.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Okgilsandeul 小学校、Buil 中学校、Sosa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Okgilsenteuri View 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.05億ウォン–7.5億ウォン、10〜18階 7.4億ウォン–7.6億ウォン、19〜28階 7.5億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Okgilsenteuri View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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