송정그린빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?

송정그린빌 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tsOBQ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송정그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송정그린빌에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(안성시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송정그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

송정그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문기초등학교가 있습니다.

송정그린빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 5400만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

공도읍 송정그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송정그린빌

공도읍 · 860세대 · 2001.12(26년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

1억 4,100

16층

매물 최저가

1억 2,800

8층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

양기2지구 도시개발
83m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송정그린빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
문기초
경기 상위 61%
14분 / 0.7km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문기초등학교	B 상위 61%	14분 / 0.7km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

공도읍 송정그린빌은 860세대(2001.12 입주), 25평 최근 실거래 1억 4,100만(2026.10.23, 16층), 매매 시세 1억 4,017만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,052만 — 2026.11.13 기준.

송정그린빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

송정그린빌 한눈에 보기

송정그린빌은 공도읍에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

송정그린빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,100만(2026.10.23 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,800만(8층)입니다.

송정그린빌 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송정그린빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엄마품애어린이집 (39m), 키움어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정아파트 (163m), 서해그랑블아파트.롯데마트 (323m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 서해그랑블점 (322m), 롯데마트 안성점 (365m)이 있습니다.

송정그린빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 송정그린빌 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,017만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송정그린빌 단지 정보

세대수: 860세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 13~20층
용적률: 198%
건폐율: 17%
주차: 871대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유한회사 송정건설
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 4,017만	1억 1,551만
34평	1억 7,163만	1억 3,957만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.23	—	16층	1억 4,100만
2026.10.16	—	11층	1억 3,000만직거래
2026.10.06	—	13층	1억 5,600만
2026.09.15	101동	12층	1억 3,500만
2026.09.11	102동	12층	1억 3,000만
2026.09.09	110동	9층	1억 3,400만
2026.07.25	110동	6층	1억 3,200만
2026.07.25	110동	14층	1억 4,800만
2026.05.09	110동	15층	1억 5,000만
2026.05.08	110동	14층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 16건 · 최저 1억 2,800만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (안성시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

송정그린빌 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동, 109동, 105동), 북쪽이 위 — 송정그린빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 106동, 109동, 105동
선호 층 11~17층
향 남서향 6개 동 · 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 99세대	남동향	26.10.23 25평 16층 1억 4,100만(동 추정)
102동	20층 · 40세대	남서향	26.09.11 25평 12층 1억 3,000만
103동	20층 · 80세대	남동향	26.04.17 34평 11층 1억 4,900만
104동	20층 · 114세대	남서향	26.04.24 25평 11층 1억 3,000만
105동로열	18층 · 106세대	남동향	26.04.25 25평 6층 1억 3,500만
106동로열	20층 · 40세대	남서향	26.06.13 34평 12층 1억 6,000만
107동	18층 · 69세대	남동향	26.09.12 34평 16층 1억 8,900만(동 추정)
108동	20층 · 80세대	남서향	26.10.09 34평 7층 1억 8,500만(동 추정)
109동로열	18층 · 72세대	남동향	26.06.11 34평 4층 1억 6,300만
110동	16층 · 96세대	남서향	26.09.09 25평 9층 1억 3,400만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	16층 · 64세대	남서향	26.06.17 34평 14층 1억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문기초등학교	686m	경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 공도읍 아파트 비교

송정그린빌은 공도읍 아파트 35곳 중 평당 시세 26위(평당 560만원)입니다. 공도읍에서 가장 비싼 아파트는 해링턴플레이스진사2BL(평당 1,396만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	해링턴플레이스진사2BL	637	1년	1,396만
2위	해링턴플레이스진사1BL	355	1년	1,334만
3위	쌍용더플래티넘프리미어	1,696	4년	1,186만
4위	안성우방아이유쉘에스티지	948	2년	1,156만
5위	효성해링턴플레이스안성공도	705	3년	1,140만
6위	안성공도센트럴카운티에듀파크	433	3년	1,103만
7위	라포르테공도	986	2년	1,099만
8위	안성공도우미린더퍼스트	1,358	9년	1,089만
9위	공도서희스타힐스	786	3년	1,083만
10위	공도우방아이유쉘	715	7년	1,065만
11위	안성이트리니티공도센트럴파크	680	4년	962만
12위	안성공도센트럴카운티(민간임대)	533	4년	925만
13위	안성공도서해그랑블	976	8년	877만
14위	안성수창해뜨레(민간임대)	213	8년	864만
15위	KCC스위첸	1,101	17년	788만
16위	디자인시티블루밍	1,378	17년	770만
17위	쌍용스윗닷홈	776	22년	715만
18위	삼성	348	25년	701만
19위	안성공도금호어울림1단지	474	20년	699만
20위	금호어울림3단지	344	19년	695만
21위	안성공도금호어울림2단지	254	20년	647만
22위	안성공도우림루미아트	550	23년	642만
23위	임광그대가2단지	194	20년	622만
24위	임광그대가1단지	250	20년	617만
25위	한일타운	274	22년	611만
26위	송정그린빌	860	26년	560만
27위	주은풍림	2,615	25년	558만
28위	안성공도우림	940	29년	529만
29위	태산1차	593	28년	478만
30위	안성부영	788	26년	476만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

송정그린빌 시세 10년 흐름

송정그린빌 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,844만원에서 2026년 11월 1억 4,017만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 7,813만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 +8.1%, 3년 -11.5%, 5년 -16.9%, 전세가율 82.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

안성시 아파트 경매 물건

송정그린빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안성시 37건, 경기 842건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

참 오래된 아파트이고 주차난도 좀 있는편이지만 딱하나 좋은건 조용합니다.
천억이땅 · 2023.04

자주 묻는 질문

송정그린빌 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송정그린빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,100만(2026.10.23 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,800만(8층)입니다.
송정그린빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 송정그린빌 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tsOBQ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송정그린빌 25평 보유세는 얼마인가요?: 송정그린빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송정그린빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 송정그린빌 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,017만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
송정그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송정그린빌에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(안성시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송정그린빌은 공도읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 송정그린빌은 공도읍 아파트 35곳 중 평당 시세 26위(평당 560만원)입니다. 공도읍에서 가장 비싼 아파트는 해링턴플레이스진사2BL(평당 1,396만원)입니다.
송정그린빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 송정그린빌 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,844만원에서 2026년 11월 1억 4,017만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 7,813만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 +8.1%, 3년 -11.5%, 5년 -16.9%, 전세가율 82.4%.
송정그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
송정그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송정그린빌은 공도읍에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
송정그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문기초등학교가 있습니다.
송정그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엄마품애어린이집 (39m), 키움어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정아파트 (163m), 서해그랑블아파트.롯데마트 (323m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 서해그랑블점 (322m), 롯데마트 안성점 (365m)이 있습니다.
송정그린빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 5400만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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