가흥동 시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
시영 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영주서부초
    경북 상위 38%
    10분 / 0.5km
  • B
    영주여중
    경북 상위 68%
    0.4km
  • B
    영주제일고
    경북 상위 57%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영주제일고등학교
B
상위 57%
0.4km
영주여자중학교
B
상위 68%
0.4km
영주서부초등학교
A
상위 38%
 10분 / 0.5km
영광여자중학교
B
상위 68%
0.9km
영광여자고등학교
C
상위 78%
1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시영 한눈에 보기

시영은 가흥동에 위치한 242세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

시영 14평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.08.26 계약, 5층)입니다.

시영 14평(전용 41.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.4천, 고층(4~5층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시영 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 시영아파트.청하요양병원 (53m), 시영아파트.청하요양병원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다울 (209m), 이카페 (318m)이 있습니다. 교육 시설로는 박주은피아노교습소 (234m), 아이사랑어린이집 (251m)이 있습니다.

시영 단지 정보

세대수
242세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
4~5층
주차
192대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국개발주식회사
평형
14·16·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평3,729만2,877만
16평3,863만3,118만
17평4,113만3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.08.26102동5층3,800만
2026.07.05105동1층4,900만
2026.06.23105동5층2,500만
2025.10.31105동2층3,500만직거래
2025.09.18—1층3,500만직거래
2025.08.03102동3층4,000만
2025.06.13105동2층3,000만직거래
2025.04.23105동3층4,300만
2025.02.25105동4층4,500만
2024.09.06105동4층3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 60세대남동향26.09.15 16평 3층 4,600만
102동5층 · 60세대남동향26.08.26 14평 5층 3,800만
103동로열4층 · 32세대남동향26.05.20 17평 2층 4,400만
104동5층 · 20세대남서향26.01.06 17평 2층 3,000만
105동5층 · 70세대동향26.07.05 14평 1층 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영주서부초등학교479m경북 상위 38%
영주여자중학교422m경북 상위 68%
영광여자중학교942m경북 상위 68%
영주제일고등학교409m경북 상위 57%
영광여자고등학교1.0km경북 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시영 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시영 14평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.08.26 계약, 5층)입니다.
시영 14평 적정 호가는 얼마인가요?
시영 14평(전용 41.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.4천, 고층(4~5층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tKELt?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시영 14평 보유세는 얼마인가요?
시영 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 14평형의 매매 시세는 3.7천, 전세는 2.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 3.1천입니다. 17평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3천입니다.
시영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시영은 가흥동에 위치한 242세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
시영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영주서부초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.
시영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 시영아파트.청하요양병원 (53m), 시영아파트.청하요양병원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다울 (209m), 이카페 (318m)이 있습니다. 교육 시설로는 박주은피아노교습소 (234m), 아이사랑어린이집 (251m)이 있습니다.

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