휘경동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

휘경동일하이빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

휘경동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다.

휘경동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

휘경동 휘경동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휘경동일하이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서울동부화물터미널
106m
A
재개발

면목8구역
375m
S
지하철

장안역(면목선)
436m
A
재개발

휘경5구역
555m
S
지하철

면서역(면목선)
580m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

휘경동일하이빌 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액95,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울휘봉초
서울 상위 29%
11분 / 0.6km
S
전농중
서울 상위 20%
1.2km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전동중학교	A 상위 36%	0.4km
동국대학교사범대학부속중학교	A 상위 33%	0.5km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	0.5km
휘경여자중학교	A 상위 41%	0.5km
서울휘봉초등학교	A 상위 29%	11분 / 0.6km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

42점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

휘경동일하이빌 한눈에 보기

휘경동일하이빌은 휘경동에 위치한 216세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

휘경동일하이빌 40평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.06.11 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

휘경동일하이빌 40평(전용 110.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 10.7억~11.1억, 중층(6~10층) 11.1억~11.4억, 고층(11~15층) 11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휘경동일하이빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 와이블랙 (53m), 오오오 장안점 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 각(覺)수학교습소 (66m), 주니아트미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌.현대베스트빌아파트 (82m), 한국산업인력공단서울지역본부 (225m)이 있습니다.

휘경동일하이빌 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 11~15층
용적률: 248%
건폐율: 23%
주차: 290대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일하이빌
평형: 24·32·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8억 4,323만	5억 1,359만
32평	9억 1,845만	5억 6,871만
40평	10억 2,203만	6억 1,904만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.11	101동	1층	9억 5,000만
2026.05.01	107동	11층	9억 5,000만
2026.04.27	101동	12층	9억
2025.09.13	103동	7층	8억 4,500만
2025.08.08	103동	3층	5억 6,700만직거래
2025.07.26	103동	8층	8억 4,500만
2025.06.21	103동	5층	8억 4,800만
2024.05.11	101동	5층	8억 6,500만
2024.04.20	105동	9층	8억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 6건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 12억
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 28세대	남향	26.06.11 40평 1층 9억 5,000만
102동	15층 · 24세대	동향	25.12.27 32평 3층 7억 9,700만
103동	14층 · 24세대	남향	25.09.13 40평 7층 8억 4,500만
104동	15층 · 56세대	동향	25.10.02 24평 4층 7억
105동	15층 · 28세대	남향	24.04.20 40평 9층 8억 6,000만
106동	15층 · 28세대	동향	25.06.20 32평 15층 8억 500만
107동	15층 · 28세대	남향	26.05.01 40평 11층 9억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울휘봉초등학교	571m	서울 상위 29%
전동중학교	446m	서울 상위 36%
동국대학교사범대학부속중학교	460m	서울 상위 33%
동국대학교사범대학부속고등학교	502m	서울 상위 58%
휘봉고등학교	642m	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요. 지하철은 1, 5, 7호선 이용이 가능하지만 모두 도보로는 어렵고 버스를 한번 타야 가능합니다.
토닥도닥 · 2022.12

자주 묻는 질문

휘경동일하이빌 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휘경동일하이빌 40평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.06.11 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.
휘경동일하이빌 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 휘경동일하이빌 40평(전용 110.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 10.7억~11.1억, 중층(6~10층) 11.1억~11.4억, 고층(11~15층) 11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tBHPJ?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휘경동일하이빌 40평 보유세는 얼마인가요?: 휘경동일하이빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휘경동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 휘경동일하이빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휘경동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다.
휘경동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휘경동일하이빌은 휘경동에 위치한 216세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
휘경동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
휘경동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 와이블랙 (53m), 오오오 장안점 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 각(覺)수학교습소 (66m), 주니아트미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일하이빌.현대베스트빌아파트 (82m), 한국산업인력공단서울지역본부 (225m)이 있습니다.

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