휘경동 휘경제이스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휘경제이스카이
휘경제이스카이

휘경제이스카이

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    청량리동19일대
    530m
  • A
    재개발
    전농9구역
    670m
  • S
    지하철
    서울시립대역(면목선)
    695m
  • A
    재개발
    전농8구역
    863m
  • A
    재개발
    이문4재정비촉진구역
    886m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
휘경제이스카이 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울청량초
    서울 상위 12%
    8분 / 0.4km
  • S
    경희중
    서울 상위 3%
    0.6km
  • B
    경희여고
    서울 상위 52%
    의대 20치대 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
18명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울청량초등학교
S
상위 12%
 8분 / 0.4km
청량고등학교
C
상위 80%
0.6km
청량중학교
S
상위 9%
0.6km
경희중학교
S
상위 3%
0.6km
경희여자중학교
B
상위 58%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
95점
매우좋음
생활
81점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT휘경동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
휘경동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
휘경동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
휘경동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
휘경동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

휘경제이스카이 한눈에 보기

휘경제이스카이는 휘경동에 위치한 64세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

휘경제이스카이 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.05.27 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

휘경제이스카이 32평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 7.7억~7.8억, 중층(6~11층) 7.9억~8억, 고층(12~17층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휘경제이스카이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 회기 (60m), 시조사삼거리 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한시십일분 (66m), 루트재활의학과의원 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 경산서예교습소 (99m), 이유있는영어학원 (206m)이 있습니다.

휘경제이스카이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 휘경제이스카이 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 1,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 1,018만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

휘경제이스카이 단지 정보

세대수
64세대
입주
2016.09 (11년차)
층수
17~17층
용적률
368%
건폐율
44%
주차
69대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
정은산업(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평7억 1,018만5억 8,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.05.27—17층6억 7,000만
2026.04.07—15층6억 9,000만
2026.03.26—13층7억 700만
2026.03.14—9층6억 7,000만
2026.02.11—2층6억 3,500만
2026.02.02—16층6억 7,700만
2026.01.31—11층6억 5,000만
2025.10.15—11층6억 4,000만직거래
2025.08.16—6층6억 4,200만
2025.05.12—4층6억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동17층 · 64세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울청량초등학교386m서울 상위 12%
청량중학교601m서울 상위 9%
경희중학교640m서울 상위 3%
청량고등학교597m서울 상위 80%
경희여자고등학교887m서울 상위 52% · 의대 합격 20명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휘경제이스카이 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
휘경제이스카이 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.05.27 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.
휘경제이스카이 32평 적정 호가는 얼마인가요?
휘경제이스카이 32평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 7.7억~7.8억, 중층(6~11층) 7.9억~8억, 고층(12~17층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IbAtb?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휘경제이스카이 32평 보유세는 얼마인가요?
휘경제이스카이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휘경제이스카이 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 휘경제이스카이 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 1,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 1,018만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
휘경제이스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
휘경제이스카이에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휘경제이스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.8억입니다.
휘경제이스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
휘경제이스카이는 휘경동에 위치한 64세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
휘경제이스카이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울청량초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
휘경제이스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 회기 (60m), 시조사삼거리 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한시십일분 (66m), 루트재활의학과의원 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 경산서예교습소 (99m), 이유있는영어학원 (206m)이 있습니다.

동대문구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

휘경동 다른 아파트

주변 아파트 9곳 더 보기
지도 보기