역북동 역북푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역북푸르지오 한눈에 보기

역북푸르지오는 역북동에 위치한 1,259세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

역북푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,900만(2026.11.10 계약, 23층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(2층)입니다.

역북푸르지오 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.8억, 중층(10~19층) 6.8억~7억, 고층(20~29층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역북푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른도서관 (33m), 시립역북푸른어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 용인역북점 (105m), 그레인스퀘어 (324m)이 있습니다. 교통 시설로는 지웰푸르지오.골드클래스 (133m), 우미린센트럴파크.그린공원 (277m)이 있습니다.

역북푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 역북푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 4,095만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상권과 주거단지가 깔끔하게 잘 조성되어있고 근방에 대형마트 공원 행정시설등이 몰려있어 실거주하기 너무 좋습니다

  느티울 · 2023.03

• 인프라가 좋아요. 아파트도 깨끗하고 좋아요. 중학교 고등학교가 근처에 없는 건 좀...

  본전인생 · 2022.12

• 잠실이나 강남 출퇴근이 생각외로 빠르고 잘 되어있어 좋아요

  풍우객 · 2022.09

• 아이들키우기좋은 단지

  고양이한테혼나는아메리카노 · 2022.07

• 17년도 반포 푸르지오 대통령상 수상 18년도 역북지웰푸르지오 대통령상 수상 살기좋은 아파트로 뽑힌 단지라 그런지 조경 및 내부 자제 동간거리 모든게 최상입니다. 계절별로 바뀌는 단지 조경을 보시면 다른 공원을 갈 필요를 못느끼는 단지입니다.

  양승찬#856 · 2022.06

• 상가와 가깝고 인프라 이용하기 최상입니다.

  뵹뵹 · 2022.06

• 아파트 조경이 정말 멋집니다. 건축대상받은 단지답게 아름답고 ,산책로를 걷다보면 전원주택에 살고있는듯합니다. 철쭉이 한창인 지금은 꽃동산에 온듯합니다. 상업지구와 분리되어 단지가 조용하며 쾌적합니다. 신중부대로42번길을 진입하면 자차로 기흥역8분,수원영통15분,구성(용인역)20분 거리입니다. 수도권 제2순환도로개통으로 서용인ic가 3분내로 진입가능해져 동탄역까지 20분.. 내년 제2경부고속도로 개통후엔 교통이 더 편리해질것으로 예상됩니다. Sk하이닉스 배후지역으로 향후 수요가 더증가할것으로 기대해봅니다.

  pks#328 · 2022.05

• 공원이 너무 잘되어있고 아파트 구조가 최고입니다. 살기 정말좋은 동네입니다,.

  양승찬#856 · 2022.03

자주 묻는 질문

역북푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

역북푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,900만(2026.11.10 계약, 23층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(2층)입니다.

역북푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

역북푸르지오 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.8억, 중층(10~19층) 6.8억~7억, 고층(20~29층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sMToU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역북푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

역북푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

역북푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 역북푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 4,095만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

역북푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역북푸르지오에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역북푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 34평 7.05억, 처인구 상단, 212m 앞에서 도는 개발 시계, 대통령상 조경의 2017년식이고, 남은 숙제는 1.16대가 만드는 밤의 이중주차, 단지 내 학교가 없는 구간, 경전철 한 축에 걸린 교통입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sMToU?section=reason 에 있습니다.

역북푸르지오는 역북동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

역북푸르지오는 역북동 아파트 17곳 중 평당 시세 3위(평당 1,885만원)입니다. 역북동에서 가장 비싼 아파트는 용인명지대역동원로얄듀크(평당 2,155만원)입니다.

역북푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 역북푸르지오의 라이벌 단지는 골드클래스(역북동, 623세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 역북푸르지오 6억 2,000만원, 골드클래스 5억 7,500만원으로 역북푸르지오가 7.8% 앞섰고, 2017년 이후 골드클래스와의 반기 맞대결은 17승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

역북푸르지오 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

역북푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 3억 3,398만원에서 2026년 11월 6억 4,095만원으로 9년간 +91.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 54만원이며 지금은 최고점 대비 -8.5%입니다. 최근 1년 +10.1%, 3년 +9.5%, 5년 -7.5%, 전세가율 66.6%.

역북푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.

역북푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

역북푸르지오는 역북동에 위치한 1,259세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

역북푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 함박초등학교, 용인중학교가 있습니다.

역북푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸른도서관 (33m), 시립역북푸른어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 용인역북점 (105m), 그레인스퀘어 (324m)이 있습니다. 교통 시설로는 지웰푸르지오.골드클래스 (133m), 우미린센트럴파크.그린공원 (277m)이 있습니다.

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