관교동 동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부 한눈에 보기

동부는 관교동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

동부 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.26 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(4층)입니다.

동부 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~9층) 4.4억~4.5억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 469만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플라톤아카데미논술교습소 (65m), 화이트파인영어(White Pine English)교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천승학초점 (91m), 플러스82 인천구월점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 인명여자고등학교 (210m), 인명여자고등학교 (217m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교육환경이 좋으며 숲이 많고 걸어서 승학산에 오를 수 있으며 걸어서 백화점 및 다양한 상권을 누릴 수 있음

  양치하는이모티콘 · 2023.06

• 초등학교가 바로 앞에 있고, 주변 중학교 있어 학군이 좋으며, 인천터미널역 및 백화점 등 다수 편의시설 활용하기에 용이합니다.

  인천에살어리랏다 · 2023.04

자주 묻는 질문

동부 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동부 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.26 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(4층)입니다.

동부 30평 적정 호가는 얼마인가요?

동부 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~9층) 4.4억~4.5억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부 30평 보유세는 얼마인가요?

동부 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 469만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다.

동부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동부는 관교동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

동부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천승학초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.

동부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 플라톤아카데미논술교습소 (65m), 화이트파인영어(White Pine English)교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천승학초점 (91m), 플러스82 인천구월점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 인명여자고등학교 (210m), 인명여자고등학교 (217m)이 있습니다.

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