Opera Truel Siminuisup · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Opera Truel Siminuisup 概览

Opera Truel Siminuisup · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 682户 · 竣工 2020.04。

Opera Truel Siminuisup · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 553,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，15层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Opera Truel Siminuisup 34韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 5.15亿韩元–5.65亿韩元；9〜16层 5.4亿韩元–5.85亿韩元；17〜25层 5.65亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Opera Truel Siminuisup 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。

附近学校：大邱 Dalseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Opera Truel Siminuisup · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 553,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，15层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Opera Truel Siminuisup · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 682户 · 竣工 2020.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dalseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Opera Truel Siminuisup 34韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 5.15亿韩元–5.65亿韩元；9〜16层 5.4亿韩元–5.85亿韩元；17〜25层 5.65亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Opera Truel Siminuisup 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

北区条件相似的公寓

• 北区公寓列表
• 北区 30韩国坪档
• 北区 5亿〜10亿韩元
• 北区 近地铁
• 北区 房龄10年以内

区域行情

• 大邱 公寓行情
• 大邱 北区 公寓行情
• 北区 Goseongdong 3-ga 公寓行情

附近公寓

• Opera Centum Park Seohanidaeum
• Sinheung
• Taepyeongboseong