Sinheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheung 概览

Sinheung · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 49户 · 竣工 1980.06。

Sinheung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheung 25韩国坪（套内69.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.74亿韩元；2〜3层 1.77亿韩元–1.85亿韩元；4〜5层 1.66亿韩元–1.85亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheung 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,865万韩元；全租押金估算 9,386万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,446万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,987万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：大邱 Dalseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheung · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 49户 · 竣工 1980.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,865万韩元；全租押金估算 9,386万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,446万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,987万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dalseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheung 25韩国坪（套内69.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.74亿韩元；2〜3层 1.77亿韩元–1.85亿韩元；4〜5层 1.66亿韩元–1.85亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheung 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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