오전동 무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화
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무궁화

오전동 · 370세대 · 1995.08(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
2억 7,000
5층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    오전다구역
    47m
  • B
    도시
    오매기지구 개발사업
    113m
  • B
    재개발
    고천나구역
    185m
  • S
    지하철
    고천역(인덕원동탄선)
    621m
  • B
    도시
    공공주택
    667m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무궁화 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고천초
    경기 상위 27%
    9분 / 0.5km
  • S
    고천중
    경기 상위 22%
    0.3km
  • A
    우성고
    경기 상위 26%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
우성고등학교
A
상위 26%
0.3km
고천중학교
S
상위 22%
0.3km
의왕중학교
C
상위 85%
0.4km
고천초등학교
A
상위 27%
 9분 / 0.5km
환경
거주점수
보통
63점
교통
43점
매우유의
생활
64점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오전동 무궁화는 370세대(1995.08 입주), 22평 최근 실거래 2억 7,000만(2026.07.17, 5층), 매매 시세 2억 8,357만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,650만 — 2026-10-26 기준.

무궁화 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

무궁화 한눈에 보기

무궁화는 오전동에 위치한 370세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

무궁화 22평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.07.17 계약, 5층)입니다.

무궁화 22평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~16층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 무궁화선경아파트 (66m), 선경무궁화아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔음악미술학원 (186m), 해든솔어린이집 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의왕문화원 (254m), 메가MGC커피 의왕시티병원점 (322m)이 있습니다.

무궁화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무궁화 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,650만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,357만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 단지 정보

세대수
370세대
입주
1995.08 (32년차)
층수
8~19층
용적률
196%
건폐율
17%
주차
370대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선경건설(주)
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 8,357만2억 2,550만
32평4억 652만3억 2,425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일동층거래가
2026.07.17102동5층2억 7,000만
2026.05.01102동10층2억 8,500만
2026.01.31102동6층2억 7,000만
2025.08.08102동5층2억 9,800만
2025.04.03102동7층3억
2023.11.18102동13층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (의왕시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

무궁화 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
무궁화 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 7~14층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 74세대남동향26.06.30 32평 8층 3억
102동16층 · 104세대—26.07.17 22평 5층 2억 7,000만
103동16층 · 96세대남동향26.07.31 32평 6층 4억 3,000만
104동16층 · 96세대남동향26.05.23 32평 8층 3억 9,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고천초등학교463m경기 상위 27%
고천중학교346m경기 상위 22%
의왕중학교370m경기 상위 85%
우성고등학교296m경기 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 오전동 아파트 비교

무궁화는 오전동 아파트 27곳 중 평당 시세 27위(평당 1,270만원)입니다. 오전동에서 가장 비싼 아파트는 의왕더샵캐슬(평당 3,080만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위의왕더샵캐슬9416년3,080만
2위삼신9차29641년2,382만
3위의왕서해그랑블블루스퀘어5369년2,201만
4위청호9537년2,151만
5위삼성미도(봉선화)7628년2,102만
6위모락산현대1,61425년2,011만
7위해모로99823년1,980만
8위대명구름채51823년1,965만
9위국화22033년1,921만
10위대명솔채44518년1,839만
11위목련35433년1,744만
12위동백1,07432년1,729만
13위성원이화2차20128년1,695만
14위성원이화1차52027년1,690만
15위백합46033년1,682만
16위의왕모락산동문굿모닝힐17619년1,627만
17위모란12828년1,617만
18위진달래56629년1,592만
19위신미주해당화21627년1,589만
20위개나리16633년1,572만
21위민들레베스파트36927년1,570만
22위삼호백조26935년1,553만
23위목화케이티이자리에18223년1,547만
24위매화26530년1,520만
25위신원수선화38927년1,443만
26위신안57636년1,368만
27위무궁화37032년1,270만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

무궁화 시세 10년 흐름

무궁화 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,320만원에서 2026년 10월 2억 8,357만원으로 10년간 +27% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 97만원이며 지금은 최고점 대비 -29.3%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -11.4%, 5년 -29.3%, 전세가율 79.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

무궁화 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무궁화 22평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.07.17 계약, 5층)입니다.
무궁화 22평 적정 호가는 얼마인가요?
무궁화 22평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~16층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qnmcd?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무궁화 22평 보유세는 얼마인가요?
무궁화 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무궁화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무궁화 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,650만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,357만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무궁화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무궁화에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무궁화는 오전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
무궁화는 오전동 아파트 27곳 중 평당 시세 27위(평당 1,270만원)입니다. 오전동에서 가장 비싼 아파트는 의왕더샵캐슬(평당 3,080만원)입니다.
무궁화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
무궁화 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,320만원에서 2026년 10월 2억 8,357만원으로 10년간 +27% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 97만원이며 지금은 최고점 대비 -29.3%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -11.4%, 5년 -29.3%, 전세가율 79.5%.
무궁화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.
무궁화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무궁화는 오전동에 위치한 370세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
무궁화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고천초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.
무궁화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 무궁화선경아파트 (66m), 선경무궁화아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔음악미술학원 (186m), 해든솔어린이집 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의왕문화원 (254m), 메가MGC커피 의왕시티병원점 (322m)이 있습니다.

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