시대 19평 적정 호가는 얼마인가요?

시대 19평(전용 49.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pEDaL?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시대에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다.

시대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천청학초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.

청학동 시대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

송도역세권 도시개발
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시대 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천청학초
인천 상위 41%
6분 / 0.3km
S
연성중
인천 상위 23%
1.7km
A
연수고
인천 상위 37%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청학초등학교	A 상위 41%	6분 / 0.3km
청학중학교	C 상위 90%	0.5km
함박중학교	C 상위 90%	0.8km
연수여자고등학교	A 상위 39%	1.3km
청량중학교	A 상위 27%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

60점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

시대 한눈에 보기

시대는 청학동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

시대 19평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.08.14 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(5층)입니다.

시대 19평(전용 49.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시대 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈동산유치원 (118m), 아이꿈어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 시대아파트 (175m), 성호아파트 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천바이오과학고점 (194m), 연세준통싹의원 (194m)이 있습니다.

시대 단지 정보

세대수: 916세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 12~15층
용적률: 119%
건폐율: 16%
주차: 876대 (세대당 0.95대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 시대종합건설(주)
평형: 13·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	1억 9,820만	1억 2,882만
19평	2억 6,856만	1억 6,330만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	9층	2억 8,700만
2026.07.14	104동	13층	2억 8,000만
2026.04.21	104동	15층	2억 7,000만
2026.03.13	106동	1층	2억 8,800만
2026.01.12	104동	6층	3억 1,000만
2025.12.30	103동	1층	2억 5,000만
2025.12.24	102동	4층	2억 6,500만
2025.12.01	102동	10층	2억 5,000만
2025.11.05	106동	13층	2억 4,500만
2025.10.29	105동	9층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 10건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 102동
선호 층 6~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 168세대	남향	26.01.15 13평 3층 1억 7,000만
102동로열	15층 · 120세대	남향	26.04.30 13평 6층 2억 4,800만
103동	15층 · 164세대	남향	26.01.12 13평 6층 2억 4,800만
104동	15층 · 180세대	남향	26.07.14 19평 13층 2억 8,000만
105동	15층 · 164세대	남향	25.12.27 13평 14층 1억 9,500만
106동	15층 · 120세대	남향	26.04.24 13평 12층 2억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청학초등학교	325m	인천 상위 41%
청학중학교	498m	인천 상위 90%
함박중학교	793m	인천 상위 90%
연수여자고등학교	1.3km	인천 상위 39%
연수고등학교	1.5km	인천 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

최근 승강기 교체로 승강기 속도도 빨라지고 깨끗해서 좋음. 지하주차장은 없지만 구축임에도 주차 공간이 많아서 주차 스트레스 없음.
제드2 · 2023.02
청학역 완공되면 더 좋아질 듯
유지 · 2022.05
노후 아파트긴 해도 관리비 저렴하고, 주차공간 넓고 조용해서 살기좋음
제드 · 2022.05
교통이랑 공기가 너무 좋아요
빙구빙구 · 2022.04
13평 아파트에 살고 있어요. 솔직히 집 굉장히 작습니다. 하지만 자녀없는 신혼부부나 1인가구는 충분히 살만합니다. 아파트 장점 주차장 : 동에 따라서 늦은 시간에 가면 자기 집앞에 주차하기 어려울수는 있으나 지금까지 살면서 단 한번도 단지내에 못대거나, 이중주차한적 없고 본적도 없습니다. 분리수거 : 분리수거 날짜가 지정되어 있지 않습니다. 매일 매시간 아무때나 버릴수 있고 분리수거장 관리도 굉장히 잘 되어 있습니다. 층간소음 : 이웃을 잘만났을수도 있습니다만, 단 한번도 층간소음이라는 걸 느껴본적 없습니다. 아파트 단점 애매한 …
이리돔 · 2022.03
https://open.kakao.com/o/gAHQlgRd 재건축 추진위원회 오픈채팅방입니다
도나쓰맘 · 2021.12

자주 묻는 질문

시대 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시대 19평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.08.14 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(5층)입니다.
시대 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 시대 19평(전용 49.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pEDaL?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시대 19평 보유세는 얼마인가요?: 시대 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시대에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다.
시대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시대는 청학동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
시대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천청학초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
시대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈동산유치원 (118m), 아이꿈어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 시대아파트 (175m), 성호아파트 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천바이오과학고점 (194m), 연세준통싹의원 (194m)이 있습니다.

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