문막읍 원주문막신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주문막신원아침도시
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 35평(전용 25평)
    1억 7400만원~
    입찰일 9일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원주문막신원아침도시 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,550만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동화초
    강원 상위 69%
    13분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동화초등학교
B
상위 69%
 13분 / 0.6km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
46점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

원주문막신원아침도시 한눈에 보기

원주문막신원아침도시는 문막읍에 위치한 301세대 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.

원주문막신원아침도시 35평 매매 최근 실거래가는 2억 550만(2026.09.02 계약, 12층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

원주문막신원아침도시 35평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주문막신원아침도시 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 문막동보렉스아파트 (121m), 도루코공장 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울더바른치과의원 (134m), 에이플러스 식자재마트 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 하나어린이집 (160m), 동화속작은도서관 (228m)이 있습니다.

원주문막신원아침도시 단지 정보

세대수
301세대
입주
2008.04 (19년차)
층수
7~15층
용적률
232%
건폐율
20%
주차
398대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신원종합개발
평형
35·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평1억 8,362만1억 2,068만
45평2억 1,326만1억 3,375만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.09.02—12층2억 550만
2026.08.31—12층1억 8,900만직거래
2026.04.16103동9층1억 8,100만
2026.03.16101동2층1억 5,500만
2026.01.28101동11층1억 6,500만
2026.01.28104동8층1억 7,000만
2025.10.20105동7층1억 7,700만
2025.10.14103동10층1억 9,000만
2025.07.14105동10층1억 7,000만직거래
2025.06.12103동7층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 6건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 58세대—26.03.16 35평 2층 1억 5,500만
102동15층 · 58세대남동향26.05.19 45평 6층 2억
103동15층 · 74세대남서향26.08.31 35평 12층 1억 8,900만(동 추정)
104동15층 · 59세대남동향26.01.28 35평 8층 1억 7,000만
105동15층 · 52세대남동향25.10.20 35평 7층 1억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동화초등학교637m강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원주문막신원아침도시 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주문막신원아침도시 35평 매매 최근 실거래가는 2억 550만(2026.09.02 계약, 12층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.
원주문막신원아침도시 35평 적정 호가는 얼마인가요?
원주문막신원아침도시 35평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ofpFW?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주문막신원아침도시 35평 보유세는 얼마인가요?
원주문막신원아침도시 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주문막신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원주문막신원아침도시에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주문막신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.3억입니다.
원주문막신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주문막신원아침도시는 문막읍에 위치한 301세대 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.
원주문막신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동화초등학교가 있습니다.
원주문막신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 문막동보렉스아파트 (121m), 도루코공장 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울더바른치과의원 (134m), 에이플러스 식자재마트 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 하나어린이집 (160m), 동화속작은도서관 (228m)이 있습니다.
원주문막신원아침도시에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 1억 7400만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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